中泰房地產(chǎn)企業(yè)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅兩幢，售價(jià)定為16000 萬(wàn)元，取得土地支付金額為4000萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本5200萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比率為10%，其他允許扣除的稅金1000萬(wàn)元。請(qǐng)預(yù)先計(jì)算，然后考慮該如何籌劃節(jié)減該企業(yè)稅負(fù)，增加收益。

答： 同學(xué)你好，扣除項(xiàng)目金額=4000+5200+（4000+5200）×10%+1000+（4000+5200）×20%

對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅計(jì)算時(shí)，下列表述正確的是（?。?。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的期間費(fèi)用可以據(jù)實(shí)扣除B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的開(kāi)發(fā)費(fèi)用，不能提供金融機(jī)構(gòu)證明的，不得扣除C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的土地閑置費(fèi)用，可以扣除D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的超過(guò)貸款期限的利息部分和加罰的利息不得扣除請(qǐng)問(wèn)“期間費(fèi)用”不得據(jù)實(shí)扣除，哪些屬于期間費(fèi)用？

答： 一般企業(yè)的期間費(fèi)用就是管理費(fèi)用　銷售費(fèi)用　制造費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)抽民間借款可否作為其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用在土增稅清算時(shí)扣除？

答： 不超過(guò)同期金融機(jī)構(gòu)利率的利息才允許扣除的了