- 送心意
田老師
職稱: 會計(jì)師
2017-06-27 17:02
指企業(yè)從事主要業(yè)務(wù)活動而發(fā)生的成本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本包括:土地轉(zhuǎn)讓成本、商品房銷售成本、配套設(shè)施銷售成本、代建工程結(jié)算成本、出租產(chǎn)品經(jīng)營成本等。
如果是銷售的辦公費(fèi)當(dāng)然該記入銷售成本,這些項(xiàng)目的總和都應(yīng)該分期或者一次性進(jìn)入經(jīng)營成本。
工程經(jīng)濟(jì)中的經(jīng)營成本
經(jīng)營成本是項(xiàng)目評價(jià)中所使用的特定概念,作為項(xiàng)目運(yùn)營期的主要現(xiàn)金流出,其構(gòu)成和估算可采取下式表達(dá):
經(jīng)營成本=外購原材料、燃料和動力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用
式中,其他費(fèi)用是指從制造費(fèi)用、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用中扣除了折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)、工資及福利費(fèi)以后的其余部分。
營業(yè)成本的組成編輯
營業(yè)成本是與營業(yè)收入直接相關(guān)的,已經(jīng)確定了歸屬期和歸屬對象的各種直接費(fèi)用。營業(yè)成本主要包括主營業(yè)務(wù)成本、其他業(yè)務(wù)成本。
銷售產(chǎn)品、商品和提供勞務(wù)的營業(yè)成本,是由生產(chǎn)經(jīng)營成本形成的。工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)成本(也稱制造成本)的構(gòu)成主要包括:
1.直接材料
直接材料包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中實(shí)際消耗的直接用于產(chǎn)品的生產(chǎn),構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的原材料、輔助材料、備品備件、外購半成品、燃料、動力、包裝物以及其他直接材料。
2.直接工資
直接工資包括企業(yè)直接從事產(chǎn)品生產(chǎn)人員的工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼。
3.其他直接支出
其他直接支出包括直接從事產(chǎn)品生產(chǎn)人員的職工福利費(fèi)等。
4.制造費(fèi)用
企業(yè)可以根據(jù)自身需要,對成本構(gòu)成項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。




