王先生剛剛買(mǎi)了一套房子,從銀行獲得年利率為7%(每年度復(fù)利2次),金額為100萬(wàn)元的貸款,貸款在30年內(nèi)每月初等額償還。第19年還了()萬(wàn)元利息?
學(xué)堂用戶qwszt6
于2022-10-18 20:55 發(fā)布 ??722次瀏覽
- 送心意
星河老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,CMA
相關(guān)問(wèn)題討論

同學(xué)、
月供是3,873.90963169,乘以19得出答案。
2022-10-18 21:10:09

貸款在25年內(nèi)按月等額償還,
每半年金額為A ,那么A*(P/A,2.5%,50)=1500000,A=1500000/28.3623=52887.11
期數(shù)每6月還款確認(rèn)利息費(fèi)用應(yīng)付本金減少應(yīng)付本金余額①②③=期初⑤x0.025④=②-③⑤0
0.0250
??? 1,500,000.001???? 52,887.11??? 37,500.00???? 15,387.11??? 1,484,612.892???? 52,887.11??? 37,115.32???? 15,771.79??? 1,468,841.103???? 52,887.11??? 36,721.03???? 16,166.08??? 1,452,675.024???? 52,887.11??? 36,316.88???? 16,570.23??? 1,436,104.795???? 52,887.11??? 35,902.62???? 16,984.49??? 1,419,120.306???? ? 52,887.11??? 35,478.01???? 17,409.10??? 1,401,711.20合計(jì)
?? 183,555.85???? 80,879.70
第36個(gè)月還了?80,879.70元本金
2022-06-09 22:39:18

你好,這個(gè)每個(gè)月算出來(lái)的本金和利息都是不一樣的哈,建議你去銀行打印一個(gè)還款表哦。
2019-10-14 17:25:54

同學(xué)你好
稍等我看看
2024-01-14 04:58:47

是的,就是這樣計(jì)算。
2019-08-08 16:05:03
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