本公司為商貿流通企業(yè)?,F(xiàn)準備購進一臺設備,價值10萬,然后向外出租,收取租金,應當如何納稅?購進設備應當算固定資產,還是存貨3.購入此設備的相應增值稅進項發(fā)票,是否可以抵扣?
jossonli
于2017-06-21 18:14 發(fā)布 ??1251次瀏覽
- 送心意
青檸
職稱: 會計實務
2017-06-21 18:19
一、1.根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令63號,以下簡稱《企業(yè)所得稅法》)第一條規(guī)定,在中華人民共和國境內,企業(yè)和其他取得收入的組織(以下統(tǒng)稱企業(yè))為企業(yè)所得稅的納稅人,依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。
個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法。
《企業(yè)所得稅法》第六條第六項規(guī)定,企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額。包括:租金收入。
2.根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務院令第512號) 第十九條規(guī)定,企業(yè)所得稅法第六條第(六)項所稱租金收入,是指企業(yè)提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。
租金收入,按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。
3.根據(jù)《國家稅務總局關于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函〔2010〕79號)第一條第一款規(guī)定,根據(jù)《實施條例》第十九條的規(guī)定,企業(yè)提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入,應按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。其中,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據(jù)《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入。
4.根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第二十二條規(guī)定,企業(yè)的應納稅所得額乘以適用稅率,減除依照本法關于稅收優(yōu)惠的規(guī)定減免和抵免的稅額后的余額,為應納稅額。
《企業(yè)所得稅法》第五條規(guī)定,企業(yè)每一納稅年度的收入總額,減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額,為應納稅所得額。
請您按照上述規(guī)定,計算繳納企業(yè)所得稅。
由于國地稅征管范圍不同,有關出租收入繳納營業(yè)稅問題由地稅管轄,請您咨詢地稅部門。
二、這里是稅收政策在線咨詢平臺,會計處理問題,請您參考有關會計制度或會計準則。
三、根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第538號)第十條第一項的規(guī)定,用于非增值稅應稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。
根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》(中華人民共和國財政部 國家稅務總局令第50號)第二十三條第一款規(guī)定,條例第十條第(一)項和本細則所稱非增值稅應稅項目,是指提供非增值稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產和不動產在建工程。
因此,將購進的貨物用于非增值稅應稅項目其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。




