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送心意

胡芳芳老師

職稱注冊會計師,中級會計師,稅務師,審計師

2022-08-29 20:40

您好!所有權就是這個東西是你的,用益物權是這個東西不是你的,你只有使用權,擔保物權是這個東西不是你的,是所有權人抵押在你這里的,如果到期所有權人無法支付等,那么你可以把抵押物變賣,來收取貨款等

胡芳芳老師 解答

2022-08-29 20:40

至于這道題不動產物權主要是說是不動產,和動產對應

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您好!所有權就是這個東西是你的,用益物權是這個東西不是你的,你只有使用權,擔保物權是這個東西不是你的,是所有權人抵押在你這里的,如果到期所有權人無法支付等,那么你可以把抵押物變賣,來收取貨款等
2022-08-29 20:40:16
你好! 所有權是自物權,用益物權是他物權。 所有權是對自己物的占有、支配和控制、使用、收益和處分的權利,相對于用益物權其權利范圍更完整,更完全。 用益物權是所有權派生的權利,是基于他人所有權派生出來的,使用、利用他人物權所獲得的權益?! ?所有權是絕對的對世權,除所有人之外的所有人均對所有權人負有法律義務,而用益物權相對于所有權而言具有一定的相對性,是相對于他人物權所享有的物權,離不開他人權益作為基礎。 用益物權人指的就是擁有用益物權的人。 擔保物權,是指債權人所享有的為確保債權實現,在債務人或者第三人所有的物或者權利之上設定的,就債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形,優(yōu)先受償的他物權。擔保物權的基本性質仍屬對擔保物的支配權,而不是請求權;擔保物權所具有的優(yōu)先受償性,是基于物權的排他效力產生的,是對物權而不是對人權;盡管擔保物權也以權利作為其客體,但擔保物權是價值權,而非實體權,仍屬物權范疇。因此,擔保物權的基本屬性仍是物權。 物權,是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。物權的效力及于所有人,權利人以外的任何人均屬于義務人。物權具有追及效力、優(yōu)先效力和排他效力。
2022-08-02 14:28:06
您好,土地承包經營權就是用益物權,土地所有權并不是自己的,但是可以使用土地。
2020-07-13 10:39:20
您的問題老師解答(計算)中,請耐心等待
2020-05-26 09:35:45
你好,國有土地使用權屬于用益物權。 不是限制物權。 土地使用權包括土地承包經營權,擁有使用權的人可以出包,承包人可以承包經營。土地承包經營權屬于用益物權。
2020-05-18 19:09:05
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