投資性房地產(chǎn)公允模式下,因?yàn)椴挥?jì)提折舊,收到的租金時(shí),用什么來(lái)結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本?
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于2017-06-09 21:43 發(fā)布 ??1269次瀏覽
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袁老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
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因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)屬于你為了賺租金或者為了賺差價(jià)而持有的。所以這個(gè)相當(dāng)于是一項(xiàng)其他業(yè)務(wù)收入。不是企業(yè)固定資產(chǎn)。因此折舊不能計(jì)費(fèi)用。折舊要計(jì)入成本,租金計(jì)其他業(yè)務(wù)收入
2019-12-09 23:10:30

您好
請(qǐng)問(wèn)可以提供下分錄么
2019-03-08 16:22:44

你好,處置投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)按實(shí)際收到的金額,
借記“銀行存款”等科目,貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。
按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊或累計(jì)攤銷,
借記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)”科目,按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額,貸記投資性房地產(chǎn),
按其差額,借記”其他業(yè)務(wù)成本”科目。已計(jì)提減值準(zhǔn)備的,還應(yīng)同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)減值準(zhǔn)備。
處置投資性房地產(chǎn)
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動(dòng)
借:資本公積——其他資本公積
貸:其他業(yè)務(wù)成本
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸:其他業(yè)務(wù)成本
2019-03-08 16:22:28

學(xué)員你好,購(gòu)入時(shí)要計(jì)入投資性房地產(chǎn),每月折舊,借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
因?yàn)槟昴┎沤o,所以每月收入先掛其他應(yīng)收
借:其他應(yīng)收款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
2022-05-23 09:58:24

你好,按月計(jì)提折舊
2017-06-12 16:56:20
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