如何確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房產(chǎn)納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間

答： 對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的納稅義務(wù)時(shí)間確認(rèn)問題，凡是購房合同沒有明確采用直接收款方式的，一律按預(yù)收款方式認(rèn)定，實(shí)際收到預(yù)收款時(shí)開具編碼為“602”的普通發(fā)/票，以納稅人辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間；先開具適用稅率增值稅發(fā)/票的，以發(fā)/票開具時(shí)間為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。如合同已經(jīng)明確采用直接收款方式的，無論是否在約定時(shí)間收到款項(xiàng)，均按合同約定的收付款時(shí)間確認(rèn)為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。

房地產(chǎn)開發(fā)商買房子，房地產(chǎn)開發(fā)商有義務(wù)督促業(yè)主及時(shí)繳納契稅嗎？

答： 你好，一般不用的，契稅是一般 辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí) 在大廳交的。按你實(shí)際情況

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

，老師好，房地產(chǎn)開發(fā)公司如果銷售地下室和車庫，是否納稅？

答： 銷售地下室 車庫都是要納稅的