有商貿(mào)公司和房產(chǎn)公司,股東一樣。土地是商貿(mào)的,開(kāi)的發(fā)票是房產(chǎn)公司的,到時(shí)候能辦下來(lái)房產(chǎn)證嗎?
康睿
于2017-06-02 11:24 發(fā)布 ??1104次瀏覽
- 送心意
宋生老師
職稱: 注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
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您好!沒(méi)明白意思,是誰(shuí)給誰(shuí)開(kāi)發(fā)票
2017-06-02 11:25:45

你好,同學(xué)。
這里按正常股權(quán)轉(zhuǎn)讓處理,印花稅,價(jià)格萬(wàn)分之5,然后還需要的是如果有轉(zhuǎn)讓利得交所得稅。
2020-03-03 16:09:29

一、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人
1.房產(chǎn)稅是財(cái)產(chǎn)稅性質(zhì)的一種稅,房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。
2.產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。
3.產(chǎn)權(quán)出典的,在出典期間,因?yàn)榉慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人已無(wú)權(quán)支配房產(chǎn),房產(chǎn)稅由承典人繳納。為了便于征收管理,保證房產(chǎn)稅及時(shí)入庫(kù),產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
4.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋,按各自使用的部分劃分,分別征收或免征房產(chǎn)稅。
5.無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人,代繳納房產(chǎn)稅。
6.融資租賃的房產(chǎn)由承租人繳納房產(chǎn)稅。
7.對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn),由實(shí)際經(jīng)營(yíng)(包括自營(yíng)和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。
8.凡以分期付款方式購(gòu)買使用商品房,且購(gòu)銷雙方均未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)期間,應(yīng)確定房屋的實(shí)際使用人為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人,繳納房產(chǎn)稅。
9.軍隊(duì)無(wú)租出借的房產(chǎn),由使用人代繳房產(chǎn)稅。
10.不論是否取得房產(chǎn)證,若屬于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人,則應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
11.由于轉(zhuǎn)租者不是產(chǎn)權(quán)所有人,因此對(duì)轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)轉(zhuǎn)租,不需要繳納房產(chǎn)稅。
【所以,找不到出租人,也會(huì)找你們的】
2022-05-18 15:59:29

你好 這個(gè)是買來(lái)的話 做 :借 管理費(fèi)用-福利費(fèi)貸應(yīng)付職工薪酬-福利費(fèi) 借 應(yīng)付職工薪酬-福利費(fèi) 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸庫(kù)存商品
2021-04-07 20:42:23

你好,商貿(mào)公司可以控股其他公司的?
2021-09-01 12:05:46
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