老師，地產(chǎn)企業(yè)什么時候賬上可以確認收入

答： 同學，你好 在收到預收款時，即產(chǎn)生納稅義務。符合收入確認條件時，確認收入并結(jié)轉(zhuǎn)成本。 收到房屋銷售款，只有銷售出去，才能從“資產(chǎn)”轉(zhuǎn)為收入。結(jié)轉(zhuǎn)成本一般按月、季、年期末統(tǒng)計。

房地產(chǎn)確認收入是什么時間？

答： (一)企業(yè)已將商品所有權上的主要風險和報酬轉(zhuǎn)移給購貨方; 　　(二)企業(yè)既沒有保留通常與所有權相聯(lián)系的繼續(xù)管理權，也沒有對已售出的商品實施控制; 　　(三)與交易相關的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè); 　　(四)相關的收入和成本能夠可靠地計量。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)商品房對外銷售收入的確定，按照銷售商品收入的確認原則執(zhí)行?！?

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

用自建房地產(chǎn)安置回遷戶如何確認收入？

答： 確認收入，同時將此確認為房地產(chǎn)開發(fā)項目的拆遷補償費。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補差價款，計入拆遷補償費；回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款，應抵減本項目拆遷補償費?！薄秶叶悇湛偩株P于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā)[2006]187號）第三條第（一）款規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權轉(zhuǎn)移時應視同銷售房地產(chǎn)?其收入按下列方法和順序確認：　　1.按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價格確定；　　2.由主管稅務機關參照當?shù)禺斈?、同類房地產(chǎn)的市場價格或評估價值確定。