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送心意

方老師

職稱中級會計師、注冊稅務師

2017-05-24 18:49

請問,每年還要交土地使用費嗎

追問

2017-05-24 18:54

請問老師,購房產是否可以正常抵扣增值稅嗎,是一年抵扣還是分幾年抵扣,謝謝

追問

2017-05-24 19:16

老師,我公司是技術服務類企業(yè),購入個人房產后如若閑置不用可以嗎,日后可以以分紅方式轉給股東名下嗎,股東還需要交所得稅嗎?

方老師 解答

2017-05-24 18:48

可以。 
交契稅,印花稅。

方老師 解答

2017-05-24 19:38

取得增值稅發(fā)票的,分兩年抵扣。 
可以,要交個人所得稅。還要轉出已抵扣的增值稅

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可以。 交契稅,印花稅。
2017-05-24 18:48:28
你好,要繳納的。
2019-05-10 23:01:05
 國家稅務總局公告2016年第14號文件規(guī)定第五條 個人轉讓其購買的住房,按照以下規(guī)定繳納增值稅:(一)個人轉讓其購買的住房,按照有關規(guī)定全額繳納增值稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。   (二)個人轉讓其購買的住房,按照有關規(guī)定差額繳納增值稅的,以取得的全部價款和價外費用扣除購買住房價款后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。
2017-05-05 10:17:12
你好,如果是公司房產是每個季度都需要繳納房產稅,是從價計征的,如果是個人房產不用于生產經營的不用繳納房產稅。用于公司生產經營的,視為個人出租給公司,每季度按從租計稅繳納房產稅。下面方法如下。 關于房產稅的交法有兩種: 一、從價計征 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為: 應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 二、從租計征 從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12% 從價計征的納稅義務發(fā)生時間:將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其余均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產租金收入×4% 關于滯納金:按照稅法規(guī)定,逾期繳納稅款,每日加收萬分之五的滯納金。你自己可以算你要交多少滯納金。
2016-11-18 11:49:51
按照市場價格計算繳納增值稅
2018-06-28 16:17:34
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