請問老師這一題怎么做20×2年10月1日，A公司將本公司自用的一層寫字樓出租給M公司，該寫字樓原值800萬元，累計折舊80萬元，投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，租賃開始日評估公允價值為1000萬元，10月1日收到三個月租金收入，每月租金不含稅價格20萬元，稅率9%，增值稅1.8萬。20×2年12月31日，該寫字樓公允價值為1050萬元。要求：（1）20×2年10月1日，轉(zhuǎn)換日的會計處理。（2）收到租金的賬務(wù)處理。（2）20×2年12月31日，公允價值變動的賬務(wù)處理。

答： 你好！ 1.借投資性房地產(chǎn)――成本1000 折舊80 貸固定資產(chǎn)800 其他綜合收益280 2.借銀行存款60×1.09 貸其他業(yè)務(wù)收入20 預(yù)收賬款40 應(yīng)交增值稅銷項稅60×0.09 3.借投資性房地產(chǎn)――公允價值變動50 貸公允價值變動損益50

4.丁公司于2019年1月1日外購一棟建筑物，不含稅價款為1200萬元，該建筑物購入后立即用于經(jīng)營出租，年租金60為萬元，每年年初收取。丁公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。2019年12月31日，該建筑物的公允價值為1400萬元。寫出相關(guān)業(yè)務(wù)會計處理。

答： 您好 1.借投資性房地產(chǎn)——成本1200 貸銀行存款1200 2.借銀行存款60 貸預(yù)收賬款60 3.借預(yù)收賬款60 貸其他業(yè)務(wù)收入60 4.借投資性房地產(chǎn)——公允價值變動200 貸公允價值變動損益200

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

一達(dá)通核算你需要開票的金額，不含稅價格10萬+稅1.3萬—一達(dá)通的手續(xù)費1000元，退稅12000元，這個賬務(wù)處理（會計分錄）

答： 您好，就是應(yīng)該退稅是13000，實際一通達(dá)收1000的手續(xù)費以后，給您12000是嗎