房地產(chǎn)會(huì)計(jì)中銷售面積，計(jì)容面積有什么區(qū)別？結(jié)轉(zhuǎn)成本是用的哪個(gè)面積？

答： 您好，計(jì)容面積=小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和=規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積。一般情況下，容積率特指一宗地塊地上部分的開發(fā)強(qiáng)度（即等于地上建筑面積除以用地面積），但現(xiàn)在部分城市開始出讓地下空間的使用權(quán)，且規(guī)定一個(gè)開發(fā)強(qiáng)度（即地下容積率）的上限。因此，若沒(méi)有明確指明為地下空間出讓的情況下，地下建筑面積均不計(jì)入容積率。計(jì)容面積一般只包括地上面積，小于等于建筑面積，半地下室算一半計(jì)容面積，無(wú)產(chǎn)權(quán)地下室不計(jì)算計(jì)容面積。 銷售面積，也就是建筑面積：指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。建筑面積=地上建筑面積+地下建筑面積=計(jì)容面積+不計(jì)容面積。 結(jié)轉(zhuǎn)成本用的是銷售面積。

6.銷售成本結(jié)轉(zhuǎn)的會(huì)計(jì)處理（1）銷售商品結(jié)轉(zhuǎn)成本100000元。（2）銷售原材料結(jié)轉(zhuǎn)成本50000元。（3）銷售商品結(jié)轉(zhuǎn)成本40000元。（4）銷售原材料結(jié)轉(zhuǎn)成本90000元。求會(huì)計(jì)分錄

答： 您好 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 100000 貸：庫(kù)存商品 100000 借：其他業(yè)務(wù)成本 50000 貸：原材料 50000 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 40000 貸：庫(kù)存商品40000 借：其他業(yè)務(wù)成本 90000 貸：原材料 90000

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

你好，我想問(wèn)一下我們賣貨進(jìn)來(lái)直接銷售出去這種結(jié)轉(zhuǎn)成本按照那種方法結(jié)轉(zhuǎn)成本

答： 您好 可以先進(jìn)先出法結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本