怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

田公司于2021年1月1日將一幢廠房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為5年，每年年末收取租金100萬元。出租時(shí)，該幢廠房的賬面價(jià)值為2400萬元，公允價(jià)值為2200萬元。2021年12月31日，該幢廠房的公允價(jià)值為2250萬元。田公司2021年因該投資性房地產(chǎn)對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響額是150嗎

答： 田公司2021年因該投資性房地產(chǎn)對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響額是 100+2250-2200=150

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

用投資性房地產(chǎn)取得長(zhǎng)期股權(quán)投資80%的股權(quán)，視同銷售投資性房地產(chǎn)嗎？ 長(zhǎng)投的初始計(jì)量為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值還是賬面價(jià)值？

答： 1、視同銷售投資性房地產(chǎn)的 2、非同一控制下，就是投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值。