用于經(jīng)營性出租，合同期限一年，于年初收取100萬元，該辦公3000萬元，已折舊600元，預(yù)計(jì)經(jīng)殘值為0.使用年限20年，年限平均法計(jì)提折舊，出租合作為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式，甲公司將辦公樓轉(zhuǎn)乙，合同價(jià)款5000元

答： 同學(xué)你好，可以發(fā)一下完整題目嗎？

老師，投資性房地產(chǎn)辦公樓租入的第一個(gè)月要計(jì)提折舊嗎？

答： 出租房是根據(jù)建成或者外購的次月開始折舊

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

例如，2018.1.1將自用辦公樓出租。變成投資性房地產(chǎn)，截止12.31。不是應(yīng)該，投資性房地產(chǎn)折舊按11個(gè)月計(jì)提，固定資產(chǎn)再計(jì)提2018.1月份，一個(gè)月的折舊么？為什么書上的例題都是投資性房地產(chǎn)直接計(jì)提12個(gè)月的折舊。

答： 同學(xué)。自用轉(zhuǎn)出租，你1.1轉(zhuǎn)的是直接按1-12作為投資性房地產(chǎn)處理折舊。