某生產(chǎn)企業(yè)2021年轉(zhuǎn)讓一棟二十世紀(jì)末建造的辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入400萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)25萬(wàn)元。該辦公樓原造價(jià)300萬(wàn)元，如果按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算，建造同樣的辦公樓需800萬(wàn)元，該辦公樓經(jīng)評(píng)估還有四成新，該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納的土地增值稅為（A ）萬(wàn)元。A.16.5B.22.5C.25.5D.14.5這道題怎么解答

答： 扣除項(xiàng)目合計(jì)是800*0.4+25=345 增值額是400-345=55 增值率55/345*100%=15.94 應(yīng)交土地增值稅55*0.3=16.5

某生產(chǎn)企業(yè)2021年轉(zhuǎn)讓一棟二十世紀(jì)末建造的辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入400萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)25萬(wàn)元。該辦公樓原造價(jià)300萬(wàn)元，如果按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算，建造同樣的辦公樓需800萬(wàn)元，該辦公樓經(jīng)評(píng)估還有四成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納的土地增值稅為（ ）萬(wàn)元。老師，這題為什么不減去扣除項(xiàng)目金額*扣除系數(shù)

答： 你好，扣除項(xiàng)目合計(jì)金額=800萬(wàn)*40%%2B25萬(wàn)=345萬(wàn) 增值額=400萬(wàn)—345萬(wàn)=55萬(wàn) 55萬(wàn)/345萬(wàn)，增值率小于50%（稅率是30%，速算扣除系數(shù)是0），所以計(jì)算土地增值稅的時(shí)候，不需要用到??扣除項(xiàng)目金額*扣除系數(shù)

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅和非房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅分別計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目

答： 你好，都是計(jì)入稅金及附加科目核算的