一般納稅人購(gòu)入投資性房地產(chǎn)成本模式計(jì)量：借投資性房地產(chǎn)，貸銀行存款，投資性房地產(chǎn)的初始金額怎么算，含增值稅嗎還是借投資性房地產(chǎn)，應(yīng)交稅費(fèi)，貸銀行存款

答： 你好，對(duì)方開專票，借投資性房地產(chǎn)，應(yīng)交稅費(fèi)－－應(yīng)交增值稅（進(jìn)），貸銀行存款

甲公司為增值稅一般納稅人，不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。該公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下： （1）2020年1月，甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，購(gòu)進(jìn)一批工程物資，價(jià)款為1200萬(wàn)元，增值稅為156萬(wàn)元。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù)，款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。為建造該工程，領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批，成本160萬(wàn)元，計(jì)稅價(jià)格200萬(wàn)元，適用的增值稅稅率為13%；另支付在建工程人員薪酬640萬(wàn)元。分錄

答： 你好 購(gòu)進(jìn)一批工程物資 借：工程物資??，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額），??貸：銀行存款 該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目 借：在建工程，貸：工程物資 為建造該工程，領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批 借：在建工程，貸：庫(kù)存商品 支付在建工程人員薪酬640萬(wàn)元 借：在建工程，貸：應(yīng)付職工薪酬 完工 借：固定資產(chǎn)，貸：在建工程

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

2×22年6月1日，甲公司（一般納稅人）購(gòu)入一幢建筑物用于出租，取得該建筑物的含稅價(jià)款為109萬(wàn)元（適用的增值稅稅率9%），款項(xiàng)以銀行存款支付。購(gòu)入該建筑物發(fā)生的談判費(fèi)用為0.2萬(wàn)元，差旅費(fèi)為0.3萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（　）

答： 您好，入賬價(jià)值＝109÷（1＋9%）＝100萬(wàn)元