公司在購買投資性房地產(chǎn)是，初始計量計入賬面價值是不含稅價格加上契稅作為賬面價值，購入時采用的是成本模式，現(xiàn)在需要從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值計量模式，在評估報告中的價值不包含契稅，那么我們在做投資性房地產(chǎn)---成本的時候采用的金額是否就按照評估報告金額，還是說需要在評估報告金額上在加上當(dāng)初入賬的契稅

答： 你好，是的，就按照評估報告金額

老師：請問以公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)商，年初以出讓方式取得土地使用權(quán)，支付不含稅價款3000萬，準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。這塊土地到年底時依然持有，此時其公允價值為4000萬。這時存貨項(xiàng)目的列報金額應(yīng)為3000還是4000呢？

答： 4000公允價值模式，按照公允價值列報

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

4.丁公司于2019年1月1日外購一棟建筑物，不含稅價款為1200萬元，該建筑物購入后立即用于經(jīng)營出租，年租金60為萬元，每年年初收取。丁公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。2019年12月31日，該建筑物的公允價值為1400萬元。寫出相關(guān)業(yè)務(wù)會計處理。

答： 您好 1.借投資性房地產(chǎn)——成本1200 貸銀行存款1200 2.借銀行存款60 貸預(yù)收賬款60 3.借預(yù)收賬款60 貸其他業(yè)務(wù)收入60 4.借投資性房地產(chǎn)——公允價值變動200 貸公允價值變動損益200