某企業(yè)讓一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，辦公樓購入原價(jià)400萬元，已提折舊260萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為1000萬元，成新度折扣率為六成。該企業(yè)在計(jì)算轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅時(shí)，準(zhǔn)予扣除的評(píng)格為( )萬元。A.600 B.400 C.140 D.240

答： 同學(xué)你好 。該企業(yè)在計(jì)算轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅時(shí)，準(zhǔn)予扣除的評(píng)格為( )萬元?！?00

某企業(yè)讓一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，辦公樓購入原價(jià)400萬元，已提折舊260萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為1000萬元，成新度折扣率為六成。該企業(yè)在計(jì)算轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅時(shí)，準(zhǔn)予扣除的評(píng)格為( )萬元。A.600 B.400 C.140 D.240

答： 同學(xué)你好 該企業(yè)在計(jì)算轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅時(shí)，準(zhǔn)予扣除的評(píng)格為( )萬元?！?000*60%=600

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

嘉樂有限公司轉(zhuǎn)讓一棟已全經(jīng)使用過的辦公大樓,取得收入 800 萬元,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi) 48 萬元。轉(zhuǎn)讓前為取得土地使更用權(quán)支付地價(jià)款 24萬元,有關(guān)費(fèi)用8萬元。該辦公樓原價(jià) 280 萬元,經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)什古,該樓重置成本價(jià)為500萬元,成新度折扣率為六成。則該公司銷售辦公樓應(yīng)納土地增值稅稅額為(率)多少萬元？(適用土地增值稅稅率為50%)

答： 你好，同學(xué)。存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，可扣除：房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格。評(píng)估價(jià)格＝重置成本價(jià)×成新度折扣率。取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款或出讓金、按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。 扣除項(xiàng)目=500*60%%2B32=332萬元 收入=800/（1%2B9%）*9%=733.94萬元（題目沒有說是否簡(jiǎn)易計(jì)稅） 增值額=733.94-332=401.94萬元 增值率=401.94/733.94=54.76% 土地增值稅=401.94*0.4-332*0.05=114.18萬元