老師好，請(qǐng)問投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量方法，可以從成本模式轉(zhuǎn)換成公允模式，但不可以從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)換成成本模式，對(duì)嗎？可是合并報(bào)表時(shí)，子公司投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量要與母公司的一致。如果子公司是公允價(jià)值模式，母公司是成本模式，這樣有沒有沖突呢？

答： 是的，成本可以轉(zhuǎn)公允，但公允不能轉(zhuǎn)成本。合并報(bào)表中的處理，并不矛盾。因?yàn)樽庸镜膫€(gè)別報(bào)表，還是按公允法處理的，沒有變更。只是合并時(shí)的處理不同，但這時(shí)的會(huì)計(jì)主體也發(fā)生了變化，從子公司變成了集團(tuán)公司，也就無所謂矛盾了。

請(qǐng)問不是：已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式嗎？此題子公司有采用公允價(jià)值模式，統(tǒng)一為母公司的成本模式，不是違背了這個(gè)原則嗎？

答： 您好，這個(gè)是合并報(bào)表的統(tǒng)一，是編制時(shí)候統(tǒng)一政策，而不是說計(jì)量方法的轉(zhuǎn)變

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產(chǎn)不是不能由成本模式轉(zhuǎn)公允模式嗎，這道題怎么說將子公司的公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)改為成本模式呢

答： 你好，投資性房地產(chǎn)不能由公允價(jià)值轉(zhuǎn)為成本模式。