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小萬老師

職稱： 初級會計師,中級會計師,稅務(wù)師

2022-04-11 12:55

同學(xué)你好，個人出租住房的房產(chǎn)稅稅率是4%，然后6稅2費有個減半政策，房產(chǎn)稅=38000*4%*50%=760.個人所得稅，是（38000*（1-20%）-760-2000）*10%=2764。這個個人所得稅正常來講應(yīng)該是（38000-760）*（1-20%）*10%=2979.2

ǒ+かき油キ 追問

2022-04-11 13:04

老師我不懂（38000*（1-20%）-760-2000）*10%=2764這里減去兩千是什么意思

小萬老師 解答

2022-04-11 13:10

這個2000可能是什么修繕費哈

ǒ+かき油キ 追問

2022-04-11 13:16

老師如果是38000/12*2=6333元，再交兩個月房租6333元，還需要交房產(chǎn)稅和個人所得稅多少錢呀

ǒ+かき油キ 追問

2022-04-11 13:18

房產(chǎn)稅=6333*4%*50%=126.66
個人所得稅=6333*（1-20%）-126.66-2000（？）*5%=這樣嗎

ǒ+かき油キ 追問

2022-04-11 13:19

為啥我看那個10%沒有減去速算扣除數(shù)1500呢

小萬老師 解答

2022-04-11 13:21

如果是這個38000里面的，只是實際支付款兩個月，就不用交。如果是38000以外再租兩個月，是需要交的哈，房產(chǎn)稅6333*4%*50%=126.66，按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)局方法計算個稅大概是（6333*（1-20%）-126.66-1500）*10%=343.97

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同學(xué)你好，個人出租住房的房產(chǎn)稅稅率是4%，然后6稅2費有個減半政策，房產(chǎn)稅=38000*4%*50%=760.個人所得稅，是（38000*（1-20%）-760-2000）*10%=2764。這個個人所得稅正常來講應(yīng)該是（38000-760）*（1-20%）*10%=2979.2
2022-04-11 12:55:24
已經(jīng)實行扣繳明細申報的代扣代繳單位所屬職工日常因特殊原因需要開具完稅證明的，可由納稅人憑身份證原件及復(fù)印件到征收分局打印完稅證明。
2020-05-14 11:23:26
我們現(xiàn)在系統(tǒng)升級，都是去稅務(wù)大廳去打印的
2019-12-14 17:10:36
您好，在自然人系統(tǒng)進行打印的
2020-07-21 16:20:26
你好 每個省的申報系統(tǒng)都是不一樣的，一般會在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局官網(wǎng)和申報系統(tǒng)里面有視頻講解和文字說明的，建議按照講解和說明進行操作，也可以撥打當(dāng)?shù)氐?2366咨詢一下。
2020-06-18 13:11:50
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