老師，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率怎么算??？

答： 需要知道每年都凈現(xiàn)金流量哦，然后凈現(xiàn)值為0時(shí)的折現(xiàn)率，就是內(nèi)部收益率哦

房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率怎么算呢？

答： 您好，一般是預(yù)計(jì)項(xiàng)目每年的投資，收入，成本，費(fèi)用，稅金，折算成凈現(xiàn)值，再按凈現(xiàn)值法計(jì)算項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率的。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，我方只出地，對(duì)方出資建設(shè)，收益分成，現(xiàn)在土地剛過(guò)戶到項(xiàng)目公司的時(shí)候產(chǎn)生收益，記了營(yíng)業(yè)外收入（土地原來(lái)記無(wú)形資產(chǎn)科目），匯算清繳報(bào)表需要怎么調(diào)整，需要交稅嗎？

答： 同學(xué)你好 增值稅稅率是稅額與一定數(shù)量征稅對(duì)象之間的比例。它是計(jì)算應(yīng)納稅額的尺度，體現(xiàn)了征稅的深度，是稅收制度的中心環(huán)節(jié)和基本要素。增值稅征收率是指對(duì)特定的貨物或特定的納稅人銷售的貨物、應(yīng)稅勞務(wù)在某一生產(chǎn)流通環(huán)節(jié)應(yīng)納稅額與銷售額的比率。與增值稅稅率不同，征收率只是計(jì)算納稅人應(yīng)納增值稅稅額的一種尺度，不能體現(xiàn)貨物或勞務(wù)的整體稅收負(fù)擔(dān)水平。適用征收率的貨物和勞務(wù)，應(yīng)納增值稅稅額計(jì)算公式為應(yīng)納稅額=銷售額×征收率，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。