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冉老師
職稱： 注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務核算及分析
2022-03-28 20:40
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房產公司已經預收房款，預交增值稅，后期怎么確認收入
答： 你好，學員，實際完成銷售了，再確認收入的
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答： 首先，你需要查詢對應的稅務機構，準確確認增值稅的數量；其次，就是記錄和確認房款是否已經收款，如果已經收款，就可以將房款記入公司的收支表中；最后，就是在合適的時機核實收入和成本，確認最終的利潤率。
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
房地產企業(yè)預收款時，預繳增值稅，交不交企業(yè)所得稅??？還是等到房子交房確認收入時交啊
答： 你好，需要預交企業(yè)所得稅的。
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房地產老項目收到商品房預售款時已經預交了3%的增值稅和2%的土地增值稅，如果確認收入了，是要減去預交的增值稅3%，就是按2%補齊增值稅，還是直接按確認的收入乘以5%
公司收到出租的房屋租金，分錄借銀行存款，貸預收賬款，貸應交增值稅，是收到租金當月就計提房產稅，還是每月從預收賬款確認收入后，再根據確認的收入計提房產稅，
我家收房租1萬元；其中500元為應交增值稅，9500元確認收入了，老師我家還要交12％的房產稅您說按1萬元的12％交還是9500元的12％交。河道費呢？
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