一個(gè)企業(yè)不是只能采用一種計(jì)量模式嗎？A公司原本是采用公允價(jià)值模式，購(gòu)入B地房無法取得公允價(jià)值，采用成本模式計(jì)量，不是跟概念產(chǎn)生沖突了嗎

答： 同學(xué)，你好！ 采用公允價(jià)值模式計(jì)量需同時(shí)滿足下列條件 1、投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。 2、企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。

老師，麻煩講解一下，公允模式下不是按公允價(jià)值作為初始取得成本的嗎

答： 你好，你注意看一下題目是初始計(jì)量 后續(xù)計(jì)量可以用公允

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

不理解選項(xiàng)C。書上說“房地產(chǎn)市場(chǎng)比較成熟，能夠滿足采用公允價(jià)值模式”條件下可以轉(zhuǎn)換，又說“首次取得某投資性房地產(chǎn)時(shí)該公允價(jià)值不能持續(xù)取得，要采用成本模式直至處置”。那這是說只有那種投資性房地產(chǎn)首次取得時(shí)兩種后續(xù)計(jì)量模式都具備條件，但是選擇了成本模式，后期才能轉(zhuǎn)換成工作價(jià)值模式？首次取得時(shí)只能采用成本模式，如果后期具備了公允價(jià)值模式計(jì)量的條件也不能再轉(zhuǎn)換？迷茫了。

答： 可以的，同學(xué)，C沒有問題，這里考核的知識(shí)點(diǎn)在于成本轉(zhuǎn)公允，公允不能轉(zhuǎn)成本。