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送心意

月亮老師

職稱注冊會計師,中級會計師,審計師

2022-03-24 20:08

你好,是不是年金現(xiàn)值公式?

神勇的煎餅 追問

2022-03-24 20:08

不是的呀

神勇的煎餅 追問

2022-03-24 20:09

比如這個房子每個月租金3000元,怎么可以算出房子的總價值

月亮老師 解答

2022-03-24 20:27

你好,我想你應該說的是租金反推法,可以參考鏈接文檔https://wk.baidu.com/view/071c5a213b3567ec102d8ad1

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相關問題討論
你好,是不是年金現(xiàn)值公式?
2022-03-24 20:08:10
公式:房價=每月租金×12/折扣率,折扣率一般為0.03-0.07,越低的折扣率代表房價越高。拓展知識:算房價的時候需要注意,在選擇折扣率時,需要從經(jīng)濟角度考慮,如果市場行情不斷變化,建議使用較低的折扣率。
2023-03-15 11:50:38
可以從境外直接支付。
2018-12-22 16:47:50
你好 2700%2B120是原值 總共使用5年,因為他是一月開始持有的,到年末攤銷金額為(2700%2B120)/5 所以年末的賬面價值就是2700%2B120-(2700%2B120)/5
2020-06-26 17:34:45
學員您好!因為貨幣是有時間價值的,打個比方,用融資租賃的方式購買一臺機械設備,價值500萬元,分5年,每年支付100萬,那么今年末支付的100萬在年初肯定不足100萬,明年末100萬,后面末100萬道理是一樣的,而且采用的是復利的形式,所以相當于現(xiàn)在就買來設備需要支付多少錢(書面上就是凈現(xiàn)值)作為融資租賃設備的入賬價值,500萬作為長期應付款,差額相當于未攤銷的利息總額,記載在未確認融資費用科目的借方。
2018-01-09 18:04:32
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