怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

老師，投資性房地產(chǎn)有成本模式轉(zhuǎn)為公允模式，我記得那個(gè)的差額，如果公允大于賬面，計(jì)入其他綜合收益，如果公允小于賬面，計(jì)入其他綜合收益?，F(xiàn)在聽老師講，只是調(diào)整留存收益。請(qǐng)問是準(zhǔn)則做了改變嗎？

答： 同學(xué)你好 計(jì)入其他綜合收益是指非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)成公允價(jià)值模式投資性房地產(chǎn)的貸方差。 留存收益是指成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，這個(gè)轉(zhuǎn)換前后都是投資性房地產(chǎn)。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

第二題，A和B選項(xiàng)，追溯重述法和追溯調(diào)整法有啥區(qū)別？投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，怎么追溯調(diào)整了？不就是在轉(zhuǎn)換的時(shí)候調(diào)整留存收益了嗎？

答： 追溯重述法適用于前期差錯(cuò)更正，涉及到損益的調(diào)整通過“以前年度損益調(diào)整”核算；追溯調(diào)整法適用于會(huì)計(jì)政策變更，涉及到損益的不能通過“以前年度損益調(diào)整”調(diào)整，而是調(diào)整留存收益。