老師,二手房交易一般要交哪些稅呀?假設(shè)二手房?jī)r(jià)100萬的各類稅費(fèi)
帥氣的糖豆
于2022-03-17 18:37 發(fā)布 ??908次瀏覽
- 送心意
楊揚(yáng)老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2022-03-17 18:48
同學(xué)你好,二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),包括:增值稅(原營業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%(2009年至今暫免);個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,稅率為20%;普通住宅的契稅為1%,高檔商品房契稅為4%。特殊地區(qū)有特殊優(yōu)惠政策的可以撥打當(dāng)?shù)貐^(qū)號(hào)+12366咨詢。
相關(guān)問題討論

你好!你可以在電子稅局的網(wǎng)站上面打印的。
2017-06-21 19:24:39

無論是從個(gè)人還是經(jīng)銷商那兒購買二手車,買方都需要繳納過戶費(fèi)用,過戶費(fèi)用按車輛評(píng)估價(jià)的千分之五收取,這筆費(fèi)用的承擔(dān)有買賣雙方自行承擔(dān)。
如果是從經(jīng)銷商那兒購買二手車,還需要繳納交易稅,二手車交易稅是由舊機(jī)動(dòng)車交易管理中心開出的,按照二手車輛評(píng)估價(jià)格的1.48%征收二手車交易稅,但是全國各地方城市的二手車交易稅會(huì)根據(jù)具體情況而有所不同,所以每個(gè)地方的二手車交易稅不一定是車輛評(píng)估價(jià)格的1.48%,不過,通常都不會(huì)超過國家規(guī)定的1.48%。
2016-11-03 17:45:57

你好
具體問哪個(gè)稅款嗎??
2021-08-24 13:02:41

您好!根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第538號(hào))第一條規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人,為增值稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。因此,銷售二手車需要繳納增值稅。國稅無二手車交易稅稅種。
2017-06-21 19:26:00

你好,是你單位銷售出去的嗎
你說的提檔
2021-02-20 10:32:54
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