老師們請教下：融資租賃固定資產(chǎn)激光機一臺，兩年后這資產(chǎn)歸企業(yè)所有權(quán)，怎么入賬？

答： 首先，是作為自有資產(chǎn)核算 借：固定資產(chǎn)，資產(chǎn)價格 未確認融資費用，未來支付的利息 貸：長期應付款，分期付款的總金額 銀行存款，首付款。

租入固定資產(chǎn)分為經(jīng)營租賃與融資租賃的，那我的理解為經(jīng)營租賃不享有所有權(quán)，不能控制其中，不屬于本企業(yè)的固定資產(chǎn)，那融資租賃的固定資產(chǎn)是不是屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)呢？

答： 你好，融資租憑租入固定資產(chǎn)屬于企業(yè)的資產(chǎn)，列入固定資產(chǎn)核算！（理由：企業(yè)實質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟利益，同時承擔了與資產(chǎn)有關(guān)的風險。）

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我想問一下您融資租賃固定資產(chǎn)的問題什么情況租期滿不能取得固定資產(chǎn)所有權(quán)的？有 租賃期＞租入固定資產(chǎn)尚可使用年限 這種情況嗎？如果固定資產(chǎn)尚可使用5年，沒有人會租賃10年的呀如果承租人沒有取得融資租入的固定所有權(quán)時，就不用計提折舊了吧？就和經(jīng)營租賃沒有區(qū)別了？

答： 您好。融資租賃的固定資產(chǎn)，因為租賃期占到固定資產(chǎn)使用壽命的75%以上，而且大多數(shù)為租賃公司定制的，所以相當于自有固定資產(chǎn)，合同約定租賃期結(jié)束后，歸承租方還是出租方，如果歸承租方，那就可以看成一開始就是自己的固定資產(chǎn)，那肯定就按照剩余可以使用年限折舊。如果歸出租方，那就是在承租方使用這個期間內(nèi)計提折舊。不管最后歸誰，都要在租賃期間計提折舊的。