房地產(chǎn)增值稅的進項稅額怎么計算

答： 您好，房地產(chǎn)增值稅的進項稅額，根據(jù)成本費用的增值稅專用發(fā)票上的稅額計算得出。

價稅分開房產(chǎn)稅是不是就增加了？假如房租100萬元，稅13萬元。哪房產(chǎn)稅是不是按照房租的100*0.12去交稅。增值稅是進項稅可以進行抵扣。

答： 按照不含稅的租金繳納房產(chǎn)稅。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

財稅36號文對房地產(chǎn)企業(yè)增值稅進項稅有哪些

答： 第二十五條 下列進項稅額準予從銷項稅額中抵扣： （一）從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票（含稅控機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票，下同）上注明的增值稅額。 （二）從海關(guān)取得的海關(guān)進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額。 （三）購進農(nóng)產(chǎn)品，除取得增值稅專用發(fā)票或者海關(guān)進口增值稅專用繳款書外，按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和13%的扣除率計算的進項稅額。計算公式為： 進項稅額=買價×扣除率 買價，是指納稅人購進農(nóng)產(chǎn)品在農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的價款和按照規(guī)定繳納的煙葉稅。 購進農(nóng)產(chǎn)品，按照《農(nóng)產(chǎn)品增值稅進項稅額核定扣除試點實施辦法》抵扣進項稅額的除外。（具體詳見財稅〔2012〕38號） （四）從境外單位或者個人購進服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，自稅務(wù)機關(guān)或者扣繳義務(wù)人取得的解繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額。（同理取消了境內(nèi)代理人取得的解繳稅款的稅收繳款憑證相關(guān)規(guī)定）