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送心意

樸老師

職稱會計師

2022-02-23 14:07

建議你用公司名義買更好,兩者都要繳納增值稅,附加稅等,但是企業(yè)可以將商鋪作為成本的,但是個人不可以

1515601416 追問

2022-02-23 14:38

我知道,所以我只想知道購買時、持有時、出售時都是怎么交稅的?都有哪幾個稅種或稅率?(以個人名義或公司名義)

樸老師 解答

2022-02-23 14:49

這個就是增值稅附加稅所得稅印花稅契稅房產(chǎn)稅

1515601416 追問

2022-02-23 16:32

以公司或個人名義交的稅率一起的?要是分非住宅和住宅或商鋪稅率又怎么區(qū)分?

1515601416 追問

2022-02-23 16:36

意思是無論購買或持有、出售時都要交增值稅附加稅所得稅印花稅契稅房產(chǎn)稅?

樸老師 解答

2022-02-23 16:44

同學(xué)你好
對的
都要交的

1515601416 追問

2022-02-24 00:25

不知道是不是我記錯,個人在購買住房或 商鋪好像不用交房產(chǎn)稅的嗎?只交契稅和印花稅?

1515601416 追問

2022-02-24 00:29

以公司名義購買商鋪出租給個人和以個人名義購買再出租給公司,其實交的稅是不是一樣的?假如個人名義購買出租 部分,還有一部分未出租,空著的,是不是出租部分按從租計證租金收入的12%?未出租部分從價計證1.2%?

樸老師 解答

2022-02-24 06:47

個人買的房子在辦理房屋所有權(quán)證是要繳納契稅和印花稅的。

1515601416 追問

2022-02-24 13:19

以個人名義 購買出租給個人的契稅是按4%交的吧?

1515601416 追問

2022-02-24 13:21

然后以個人名義、公司購買商鋪交的稅一樣吧?

1515601416 追問

2022-02-24 13:23

以公司名義購買商鋪出租給個人和以個人名義購買再出租給公司,又有什么區(qū)別?

樸老師 解答

2022-02-24 13:24

公司繳納房產(chǎn)稅是以租計征
公司繳稅個人不交

樸老師 解答

2022-02-24 13:25

公司買了出租給個人
個人不交稅的

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建議你用公司名義買更好,兩者都要繳納增值稅,附加稅等,但是企業(yè)可以將商鋪作為成本的,但是個人不可以
2022-02-23 14:07:19
你好,建議你用公司名義買更好,兩者都要繳納增值稅,附加稅等,但是企業(yè)可以將商鋪作為成本的,但是個人不可以
2022-02-22 22:41:31
需要交稅,同學(xué)。視同銷售繳納增值稅,附加稅,土地增值稅,所得稅。印花稅。
2019-03-08 12:44:09
同學(xué)你好 這個是可以的
2021-01-20 06:35:07
以公司名義購買二手商鋪更優(yōu)惠。 以公司名義購買二手商鋪的優(yōu)點: ● 可以享受企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策,稅率相對較低。 ● 可以將房產(chǎn)作為公司的資產(chǎn),有利于公司的資產(chǎn)負債表和信用評級。 ● 可以享受商業(yè)貸款的優(yōu)惠政策,貸款利率相對較低。 以公司名義購買二手商鋪的缺點: ● 需要繳納增值稅、契稅、印花稅等稅費,稅率較高。 ● 需要承擔(dān)公司的運營成本和管理費用,包括物業(yè)管理費、維修費、保險費等。
2023-11-02 12:41:07
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  • 老師,您好,我們做6月份賬的時候,發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)網(wǎng)6月份開

    按 權(quán)責(zé)發(fā)生制 處理: 6 月做 暫估入賬 (因差旅費屬 6 月實際發(fā)生 ),借 “管理 / 銷售費用 - 差旅費” 貸 “其他應(yīng)付款” ;7 月收票后,先紅字沖回暫估,再按發(fā)票正常入賬(附發(fā)票 )。

  • 老師好,我們6月開票的稅費13%(銷售貨物):100225.66

    1. 異地預(yù)繳增值稅時 由于是個人掃碼支付,后續(xù)需要企業(yè)對個人進行報銷,賬務(wù)處理如下: 借:應(yīng)交稅費 - 預(yù)交增值稅(異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ) 570.07 貸:其他應(yīng)付款 - [個人姓名] 570.07 2. 企業(yè)報銷個人預(yù)繳款時 借:其他應(yīng)付款 - [個人姓名] 570.07 貸:銀行存款 570.07 3. 月末結(jié)轉(zhuǎn)增值稅 結(jié)轉(zhuǎn)銷項稅額: 將銷售貨物和異地建筑服務(wù)產(chǎn)生的銷項稅額進行結(jié)轉(zhuǎn),賬務(wù)處理為: 借:應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅(銷項稅額) - 13%(銷售貨物 ) 100225.66 應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅(銷項稅額) - 9%(異地建筑服務(wù) ) 2478.55 貸:應(yīng)交稅費 - 未交增值稅 102704.21 4. 正常申報時抵減預(yù)繳稅款 在填寫附表四和主表進行抵減后,賬務(wù)處理如下: 借:應(yīng)交稅費 - 未交增值稅 570.07 貸:應(yīng)交稅費 - 預(yù)交增值稅(異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ) 570.07 5. 繳納剩余增值稅稅款 計算出抵減預(yù)繳稅款后應(yīng)繳納的增值稅金額,假設(shè)為 X 元(X = 102704.21 - 570.07 ),進行繳納時: 借:應(yīng)交稅費 - 未交增值稅 X 貸:銀行存款 X

  • 老師好,這道11題母題,根據(jù)公式,是不是有問題?我代入

    同學(xué)你好,能把題目貼上來么?

  • 你好,老師。公司購買廠房按什么交印花稅?裝修購買

    你好,這個按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)。 第二個是按照工程合同 第三個也是按照工程施工

  • 甲個體工商戶為增值稅小規(guī)模納稅人,2025年3月將自

    因為這個是不動產(chǎn),不動產(chǎn)一般金額都很大,不和30萬這個政策的銷售額合計計算

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