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送心意

樸老師

職稱會(huì)計(jì)師

2022-02-23 14:07

建議你用公司名義買更好,兩者都要繳納增值稅,附加稅等,但是企業(yè)可以將商鋪?zhàn)鳛槌杀镜?,但是個(gè)人不可以

1515601416 追問

2022-02-23 14:38

我知道,所以我只想知道購買時(shí)、持有時(shí)、出售時(shí)都是怎么交稅的?都有哪幾個(gè)稅種或稅率?(以個(gè)人名義或公司名義)

樸老師 解答

2022-02-23 14:49

這個(gè)就是增值稅附加稅所得稅印花稅契稅房產(chǎn)稅

1515601416 追問

2022-02-23 16:32

以公司或個(gè)人名義交的稅率一起的?要是分非住宅和住宅或商鋪稅率又怎么區(qū)分?

1515601416 追問

2022-02-23 16:36

意思是無論購買或持有、出售時(shí)都要交增值稅附加稅所得稅印花稅契稅房產(chǎn)稅?

樸老師 解答

2022-02-23 16:44

同學(xué)你好
對(duì)的
都要交的

1515601416 追問

2022-02-24 00:25

不知道是不是我記錯(cuò),個(gè)人在購買住房或 商鋪好像不用交房產(chǎn)稅的嗎?只交契稅和印花稅?

1515601416 追問

2022-02-24 00:29

以公司名義購買商鋪出租給個(gè)人和以個(gè)人名義購買再出租給公司,其實(shí)交的稅是不是一樣的?假如個(gè)人名義購買出租 部分,還有一部分未出租,空著的,是不是出租部分按從租計(jì)證租金收入的12%?未出租部分從價(jià)計(jì)證1.2%?

樸老師 解答

2022-02-24 06:47

個(gè)人買的房子在辦理房屋所有權(quán)證是要繳納契稅和印花稅的。

1515601416 追問

2022-02-24 13:19

以個(gè)人名義 購買出租給個(gè)人的契稅是按4%交的吧?

1515601416 追問

2022-02-24 13:21

然后以個(gè)人名義、公司購買商鋪交的稅一樣吧?

1515601416 追問

2022-02-24 13:23

以公司名義購買商鋪出租給個(gè)人和以個(gè)人名義購買再出租給公司,又有什么區(qū)別?

樸老師 解答

2022-02-24 13:24

公司繳納房產(chǎn)稅是以租計(jì)征
公司繳稅個(gè)人不交

樸老師 解答

2022-02-24 13:25

公司買了出租給個(gè)人
個(gè)人不交稅的

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建議你用公司名義買更好,兩者都要繳納增值稅,附加稅等,但是企業(yè)可以將商鋪?zhàn)鳛槌杀镜模莻€(gè)人不可以
2022-02-23 14:07:19
你好,建議你用公司名義買更好,兩者都要繳納增值稅,附加稅等,但是企業(yè)可以將商鋪?zhàn)鳛槌杀镜?,但是個(gè)人不可以
2022-02-22 22:41:31
需要交稅,同學(xué)。視同銷售繳納增值稅,附加稅,土地增值稅,所得稅。印花稅。
2019-03-08 12:44:09
同學(xué)你好 這個(gè)是可以的
2021-01-20 06:35:07
以公司名義購買二手商鋪更優(yōu)惠。 以公司名義購買二手商鋪的優(yōu)點(diǎn): ● 可以享受企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策,稅率相對(duì)較低。 ● 可以將房產(chǎn)作為公司的資產(chǎn),有利于公司的資產(chǎn)負(fù)債表和信用評(píng)級(jí)。 ● 可以享受商業(yè)貸款的優(yōu)惠政策,貸款利率相對(duì)較低。 以公司名義購買二手商鋪的缺點(diǎn): ● 需要繳納增值稅、契稅、印花稅等稅費(fèi),稅率較高。 ● 需要承擔(dān)公司的運(yùn)營成本和管理費(fèi)用,包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。
2023-11-02 12:41:07
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