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郭老師

職稱： 初級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-02-21 12:18

自己設(shè)置零到5%都可以的。

妖哥 追問

2022-02-21 12:34

老師您好！如果房產(chǎn)價(jià)值1千4百萬，租金是每年30萬，我租40年，我這折舊額是按照1千4百萬來算，還是按照30萬來算？

郭老師 解答

2022-02-21 12:35

你好，你的折舊額還是按照你的原值來的原值減去殘值。

妖哥 追問

2022-02-21 13:05

老師您好，如果我是乘租方，還可以計(jì)入固定資產(chǎn)么？

郭老師 解答

2022-02-21 13:06

不可以的，這個(gè)不屬于你的固定資產(chǎn)。

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相關(guān)問題討論
自己設(shè)置零到5%都可以的。
2022-02-21 12:18:16
同學(xué) 你好 固定資產(chǎn)房屋的殘值率一般是5%
2018-12-06 10:21:05
你好，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十九條規(guī)定： 　　企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值。固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定，不得變更。 　　以上規(guī)定與現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定一致，因此，由企業(yè)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值。一般在5%以內(nèi)掌握。外資企業(yè)10%。 資產(chǎn)的凈殘值是指資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)預(yù)計(jì)可收回的殘余價(jià)值扣除預(yù)計(jì)清理費(fèi)用后的余額。凈殘值率一般原按資產(chǎn)原值的3%～5%確定。現(xiàn)在統(tǒng)一為凈殘值率5%。 　　凈殘值率=凈殘值/原值*100%
2022-05-09 09:20:03
您好，房屋固定資產(chǎn)的殘值率是5%。也可以在0-5%之間選擇。也可以按0處理的。
2018-12-08 17:18:24
殘值一般是1%-5%這個(gè)范圍的，如果你確定殘值有那么高也可以
2019-08-21 22:04:54
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