国产98色在线 | 国产,边做饭边被躁bd苍井空图片,99久久99久久精品国产片果冻,www.国产+精品,成人午夜天

送心意

玲老師

職稱會(huì)計(jì)師

2022-02-16 19:16

你好!現(xiàn)在的政策是2年了

學(xué)員 追問

2022-02-16 19:17

具體能說(shuō)說(shuō)嗎

學(xué)員 追問

2022-02-16 19:17

是房產(chǎn)證批下來(lái)之后累計(jì)2年免增值稅嗎

玲老師 解答

2022-02-16 19:21

是的,。房照下來(lái)兩年之后。

玲老師 解答

2022-02-16 19:21

這個(gè)。這個(gè)時(shí)間繳納稅款會(huì)少交。

玲老師 解答

2022-02-16 19:23

參考這個(gè)
房子不滿兩年,應(yīng)該按照規(guī)定全額繳納增值稅。征收率為5%,應(yīng)繳增值稅=房?jī)r(jià)/(1+5%)*5%。
購(gòu)買不滿2年的普通住宅和非普通住宅,都需要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅。如果是一套普通住宅,房產(chǎn)證下發(fā)未滿2年,所以增值稅及附加稅按5.6%繳納。shqianyy
舉例:房屋按照網(wǎng)簽價(jià)400萬(wàn)元計(jì)稅,需要交納契稅3.81萬(wàn)元、個(gè)人所得稅27.73萬(wàn)元、增值稅19.05萬(wàn)元及附加稅2.29萬(wàn)元,交稅總額共計(jì)52.88萬(wàn)元。“在實(shí)際交易中,購(gòu)買不滿2年商品住宅,交稅相對(duì)較多。
如果二手房未滿兩年,主要會(huì)影響增值稅及附加和個(gè)稅的繳納。個(gè)稅根據(jù)是否“滿五唯一”而征稅稅額不同,增值稅及附加根據(jù)是否“滿兩年”而征稅稅額不同。
1.增值稅及附加:
計(jì)稅價(jià)格/1.05×5.6% (遠(yuǎn)郊區(qū)縣為5.5%)
網(wǎng)簽價(jià)>過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)時(shí),計(jì)稅價(jià)格為網(wǎng)簽價(jià);
過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)>網(wǎng)簽價(jià)時(shí),計(jì)稅價(jià)格為過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)
2.個(gè)稅:差額*20%
差額個(gè)稅=差額×20%(能追溯到購(gòu)房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單)
若網(wǎng)簽價(jià)>過(guò)戶指導(dǎo)價(jià),則個(gè)稅=(網(wǎng)簽價(jià)-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網(wǎng)簽價(jià)×10%-貸款利息)×20%;
若過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)>網(wǎng)簽價(jià),則個(gè)稅=(過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)/1.05-原值-原契稅-附加-過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)×10%-貸款利息)×20%

上傳圖片 ?
相關(guān)問題討論
你好!現(xiàn)在的政策是2年了
2022-02-16 19:16:57
。一般是超過(guò)兩年,有免稅政策。一般是超過(guò)兩年,有免稅政策。
2022-02-16 19:22:10
您好!可以直接計(jì)入成本或者計(jì)入管理費(fèi)用。
2017-06-25 15:53:00
你好,如果你已經(jīng)交納了,就不需要再交
2021-09-07 16:58:10
您好,領(lǐng)證前男方名義購(gòu)的房子算婚前財(cái)產(chǎn),領(lǐng)證后加上女方的名字,要看女方在購(gòu)房上有沒有經(jīng)濟(jì)的付出,如果有法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判共同財(cái)產(chǎn),但是各自的可以分享的比例不一樣,不是平分。具體政策看下婚姻法
2019-04-22 17:54:46
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問題
    舉報(bào)
    取消
    確定
    請(qǐng)完成實(shí)名認(rèn)證

    應(yīng)網(wǎng)絡(luò)實(shí)名制要求,完成實(shí)名認(rèn)證后才可以發(fā)表文章視頻等內(nèi)容,以保護(hù)賬號(hào)安全。 (點(diǎn)擊去認(rèn)證)

    取消
    確定
    加載中...