甲公司與出租人乙公司簽訂了一份 辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為 60000 元，于每年年未支付；不可撤銷租賃期為 5 年，合同約定在第 5 年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年 60000 元租金續(xù)租 15 年，也有權(quán)選擇以 1200000 元的價(jià)格購買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為 6%。甲公司在租賃開始時(shí)選擇續(xù)租 5 年，即實(shí)際租賃期為 10 年。不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素。（P/A,6%,10)=7.36。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng) 16000 元，向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金 5000 元。作為對(duì)甲公司的 激勵(lì)，乙公司同意 補(bǔ)償了 8000 元傭金。（1）取得時(shí)：（2）發(fā)生費(fèi)用及補(bǔ)償：（3）第一年年末付租金：（4）第一年年末折舊：（5）第二年年末付租金：（6）第二年年末折舊：

答： 你好,分錄和計(jì)算多,做好發(fā)給你

1.2x18年6月，甲企業(yè)打算搬遷至新建辦公樓,由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段,甲企業(yè)準(zhǔn)備將其出租,以賺取租金收入，租期為3年,每年12月31日收取租金200萬元。2x18年10月30日，甲企業(yè)完成了搬遷工作，原辦公樓停止自用，并與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為20x8年10月30日。當(dāng)日，該辦公樓原價(jià)為2500萬元，已提折舊500萬元，公允價(jià)值為1700萬元。假設(shè)甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2x18年12月31,該辦公樓公允價(jià)值為1800萬元; 2x 19年12月31日，該辦公樓公允價(jià)值為1880萬元; 2x20年12月31日,公允價(jià)值為1660萬元; 2x21年3月1日,將該辦公樓出售,取得1900萬元存入銀行。

答： 同學(xué)您好， 2*18年10月30日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? ?1700 ? ? ? ?公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?300 ? ? ? ?累計(jì)折舊? ?500 ? ?貸：固定資產(chǎn)? ?2500 2*18年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?100? ? （1800-1700） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?100 2*19年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?80? ? （1880-1800） ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?80 借：銀行存款? ?200 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?200 2*20年12月31日， 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ?220? ?（1880-1660） ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?220 借：銀行存款? ?200 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?200 2*21年3月1日， 借：銀行存款? ?1900 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?1900 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?1660 ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? ?40? ?（220-100-80） ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?1700 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?340 ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? ? 340? ?（300-100-80%2B220） ? ?

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

公司老板和別人合伙買了一層辦公樓，老板自己的公司和別人合用，公司場(chǎng)地相當(dāng)于是老板私買，公司免費(fèi)用，這個(gè)賬上沒有租賃費(fèi)可以嗎

答： 你好? 0租的可以沒有的?