房地產(chǎn)公司對(duì)外租賃了個(gè)門(mén)頭房，租賃費(fèi)如何做賬？需要開(kāi)發(fā)票嗎？需要交什么稅？

答： 需要，借：管理費(fèi)用--租賃費(fèi)，貸：銀行存款，交增值稅

老師您好，麻煩問(wèn)下。我們單位給房地產(chǎn)公司付了一筆房租租賃費(fèi)，先打的款，今天拿回來(lái)的發(fā)票，發(fā)票拿回來(lái)發(fā)現(xiàn)，發(fā)票上開(kāi)出的單位跟我們給他打款的不是一家單位，一個(gè)是房地產(chǎn)投資集團(tuán)，一個(gè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。合同簽的時(shí)候也是跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)簽的剛問(wèn)他們財(cái)務(wù)，人家說(shuō)他們投資集團(tuán)的賬戶被凍結(jié)了，凍結(jié)了不給我說(shuō)，要我們把這款打過(guò)去，現(xiàn)在導(dǎo)致三流不一致，這樣怎么解決。

答： 如果說(shuō)，賬戶短時(shí)間凍結(jié)不了，退不回來(lái)怎么辦。我們想的是錢(qián)退回來(lái)，重新打。這樣發(fā)票就不用退了。人家現(xiàn)在是賬戶凍結(jié)了。凍結(jié)的這個(gè)賬戶上開(kāi)不了租賃發(fā)票

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)和物業(yè)管理是同一個(gè)老板，房地產(chǎn)商鋪出售了，物業(yè)公司從業(yè)主手里租來(lái)，付給業(yè)主的租金(返租，直接在商鋪款中扣除返租的金額為商鋪款)，業(yè)主需要開(kāi)收據(jù)給物業(yè)公司做賬，可以嗎?如果業(yè)主沒(méi)有開(kāi)收據(jù)，這賬如何做?后續(xù)物業(yè)公司找到承租人，承租人付給物業(yè)公司的租金，是物業(yè)公司開(kāi)租賃發(fā)票還是房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)票?如果物業(yè)公司的范圍里沒(méi)有物業(yè)管理和租賃，怎么開(kāi)發(fā)票呢?

答： 需要需要開(kāi)發(fā)票，沒(méi)有這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍就去稅局代開(kāi)