6.華聯(lián)公司為一家房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)，2016年6月25日，與C企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給C企業(yè)使用，租期兩年，租賃期開始日為2016年7月1日，該投資性房地產(chǎn)租金為每年500萬元，增值稅率為9%。寫字樓的實際建造成本46000萬元，截止2016年6月30日，累計已提折舊5750萬元，7月1日公允價值為42 000萬元。2016年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為41 000萬元。2017年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為44000萬元。2018年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項投資性房地產(chǎn)，并以45000萬元出售，出售款項已收訖。增值稅率9%。甲企業(yè)采用公允價值模式計量。要求:對上述業(yè)務(wù)編制華聯(lián)相關(guān)會計分錄。

暖暖老師

職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師

2022-01-06 10:21

借投資性房地產(chǎn)-成本42000
累計折舊5750
貸固定資產(chǎn)46000
其他綜合收益1750

暖暖老師解答

2022-01-06 10:21

借公允價值變動損益1000
貸投資性房地產(chǎn)-公允價值變動損益1000

暖暖老師解答

2022-01-06 10:22

借銀行存款272.5
貸其他業(yè)務(wù)收入250
應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項稅22.5

暖暖老師解答

2022-01-06 10:22

借投資性房地產(chǎn)-公允價值變動3000
貸公允價值變動損益3000

暖暖老師解答

2022-01-06 10:23

借銀行存款49050
貸其他業(yè)務(wù)收入45000
應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項稅5050

暖暖老師解答

2022-01-06 10:23

借其他業(yè)務(wù)成本44000
貸投資性房地產(chǎn)-成本42000
-公允價值變動2000

暖暖老師解答

2022-01-06 10:24

借其他綜合收益1750
公允價值變動損益2200
貸其他業(yè)務(wù)成本3950

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