月半彎 追問

2022-01-04 10:51

拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以抵減增值稅和土地增值稅嗎？

meizi老師 解答

2022-01-04 10:56

 你好； 根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》 “第七條 條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：（二）開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施（以下簡稱房增開發(fā)）的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本（以下簡稱房增開發(fā)成本），包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用。土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。”因此，符合上述政策的拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以計入扣除項目。

月半彎 追問

2022-01-04 11:24

有點說是轉(zhuǎn)給個人的不用交？或者說合同中是否明確規(guī)定？

meizi老師 解答

2022-01-04 11:29

 你好；     合同里面要注明清楚的。