某公司擬購置二房地產(chǎn)，房主提出兩種付款方案：。（1）從第五年開始，每年年初支付 25 萬元，連續(xù)支付 10 次，共 250 萬元：。（2）從現(xiàn)在起，每年年初支付 20 萬元。連續(xù)支付 10 次。共 200 萬元；若資金成本率為10%，則應該選擇哪一個方案？已知：（P/A，10%，9）=5.7590，（P/A，10%，10）=6.1146，（P/F，10%。3）=0.7516

答： 您好！總體思路是零時點的現(xiàn)值最少的方案就是較優(yōu)的方案 方案一：相當于九期普通年金加上零時點支付的20萬， 現(xiàn)值＝20%2B20*（P/A，6%，9） 方案二：相當于10期普通年金，再往前按復利折現(xiàn)到零時點 現(xiàn)值＝25*（P/A，6%，10）*（F/A，6%，4） 算出來兩個現(xiàn)值之后再做比較，選擇較小者

某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出三種付款方案：（1）現(xiàn)在支付 100 萬，4 年后再支付 150 萬元；（2）從第 5 年開始，每年末支付 50 萬元，連續(xù)支付 10 次，共 500 萬元；（3）從第 5 年開始，每年初支付 45 萬元，連續(xù)支付 10 次，共 450 萬元。假設該公司的資金成本率（即最低報酬率）為 10%，你認為該公司應選擇哪個方案？已知：（P/A，10%，10）＝6.1446，（P/F，10%，4）＝0.6830 （P/F，10%，3）＝0.7513， （P/F，10%，5）＝0.6209

答： 同學你好，我給你寫一下，請稍等

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1.某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案： （1）從現(xiàn)在起，每年年末支付20萬元A，連續(xù)支付10次 N，共200萬元； （2）從第5年開始，每年年初支付25萬元A，連續(xù)支付10次N，共250萬元。 假設該公司的資金成本率（即最低報酬率）為10%，你認為該公司應選擇哪個方案？

答： 您好 方案(1)P=20×(P/A,10%,10) =122.89(萬元) 方案(2)：注意遞延期為3年(因為第五年初,相當于第四年末,也就是前三年末都沒有支付,所以遞延了三年) P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)=115.41(萬元) 該公司應選擇第二種方案.