老師,有沒有企業(yè)購買房產(chǎn)的課和企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的課,包括大概的流程和稅費的計算,
.Butter-fly??
于2021-12-14 17:03 發(fā)布 ??621次瀏覽
- 送心意
易 老師
職稱: 中級會計師,稅務(wù)師,審計師
2021-12-14 17:06
您好,有的,你可以在上班時間與銷售客服聯(lián)系。
相關(guān)問題討論

您好,有的,你可以在上班時間與銷售客服聯(lián)系。
2021-12-14 17:06:40

您好, 是根據(jù)房屋價值*房產(chǎn)稅稅率計算的
2021-12-29 12:44:33

房產(chǎn)稅怎么計算按房產(chǎn)原值*70-90%*1.2%
2022-03-23 17:25:35

你好!購買房產(chǎn)你們是做的什么科目?
2019-08-04 23:08:31

您好,流程一般是按季或者按半年或者按年,填寫報表申報后,扣稅即可,計算方法如下:
一、房產(chǎn)稅的稅率算法:按照規(guī)定,房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%。
二、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù):房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計稅余值,二是房產(chǎn)租金收入。細分如下:
房產(chǎn)的計稅余值,按稅法規(guī)定,對于企業(yè)自用房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù),所謂房產(chǎn)的計稅余值,是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額,這里所說的房產(chǎn)原值,是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定,在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價。凡是在企業(yè)“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價的,均以房屋原價扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計稅余值。按照規(guī)定,企業(yè)對房屋進行改建、擴建的,要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。
租金收入:按照規(guī)定,對于企業(yè)出租的房產(chǎn),應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指企業(yè)出租房產(chǎn)所得到的報酬,包括貨幣收入和實物收入。對于以勞務(wù)或其它形式作為報酬抵付房租收入的,應(yīng)當根據(jù)當?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平,確定一個標準租金,按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。
三、房產(chǎn)稅的計算方法:根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種:
1、按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%
2.按租金收入計算,其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)
以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以12。
四、房產(chǎn)稅的會計處理方法:施工企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)納稅款,通過“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進行核算。該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)交納的房產(chǎn)稅,借方反映企業(yè)實際已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅,余額在貸方反映企業(yè)應(yīng)繳而未繳的房產(chǎn)稅。
2017-10-14 22:59:08
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.Butter-fly?? 追問
2021-12-14 17:08
易 老師 解答
2021-12-14 17:17