請問公司租用個人房產(chǎn)辦公，上一手財務(wù)填申報的房產(chǎn)稅信息，城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細：1、土地信息里的納稅人類型：實際使用人2、土地使用權(quán)人納稅人識別號（統(tǒng)一社會信用代碼）：房東身份證號3、土地使用權(quán)人名稱：房東姓名4、*土地取得方式：出讓（請問這里如果填寫出讓是什么意思，填寫出讓是不是意味從價計征？正常應該是填寫租賃的吧？）二、房產(chǎn)稅稅源明細填寫：1、*納稅人類型：房屋使用人2、所有權(quán)人納稅人識別號（統(tǒng)一社會信用代碼）： 租用該房屋的公司識別號3、所有權(quán)人名稱：租用該房屋的公司名稱4、房產(chǎn)名稱：房東姓名5、房屋的用途：住房（上一手財務(wù)填寫住房應該是商業(yè)及辦公吧？）

答： *土地取得方式：出讓，出讓指的是這塊地不是劃撥的，是交了土地出讓金的

以下關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法正確的是（　?。?A．城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域不包括市郊和農(nóng)村 B．納稅單位無償使用免稅單位的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，免稅單位無償使用納稅單位的土地照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅 C．納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 D．對土地使用權(quán)未確定的土地暫時不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，待權(quán)屬確定時補繳城鎮(zhèn)土地使用稅

答： C城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，其中城市包括市區(qū)和郊區(qū)，農(nóng)村不在開征區(qū)域范圍內(nèi)，A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，B選項不正確。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由土地的實際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，D選項不正確。

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

某企業(yè)2016年度擁有位于市郊的一宗地塊，其地上面積為1萬平方米，單獨建造的地下建筑面積為4千平方米（已取得地下土地使用權(quán)證）。該市規(guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為2元/平方米。則該企業(yè)2016年度就此地塊應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（　?。┤f元。（2017年） A．0.8 B．2 C．2.8 D．2.4

答： D單獨建造的地下建筑用地暫按應征稅款的50%征稅。該企業(yè)2016年度就此地塊應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1×2%2B0.4×2×50%=2.4（萬元）。