安靜做個小孩。 追問

2021-12-06 22:14

明天才可以發(fā)

安靜做個小孩。 追問

2021-12-06 22:15

就是2018年開始施工，2019年開盤，2020年底幾乎銷售完畢，

安靜做個小孩。 追問

2021-12-06 22:17

三年下來總體是虧損的，但是稽查的說2019年實現(xiàn)的收入全部結轉(zhuǎn)，就盈利了，交了幾百萬，但是截止到目前整個項目是虧損的

安靜做個小孩。 追問

2021-12-06 22:17

這一般是什么原因?qū)е碌?，正常嗎?/p>

思頓喬老師 解答

2021-12-07 00:04

您好，也不能說是不是正常，但是可以說是允許

思頓喬老師 解答

2021-12-07 00:05

你們應該是賬務處理，最開始一直在結轉(zhuǎn)成本，到后面就開始結轉(zhuǎn)收入

安靜做個小孩。 追問

2021-12-07 08:45

這是第一年匯算清繳報表

安靜做個小孩。 追問

2021-12-07 08:50

這是去年的匯算

安靜做個小孩。 追問

2021-12-07 08:51

這是2019年的

安靜做個小孩。 追問

2021-12-07 08:51

老師麻煩幫我分析哈是什么情況嘛，謝謝謝謝

思頓喬老師 解答

2021-12-07 08:55

您好，單從這張表是看不出什么的

思頓喬老師 解答

2021-12-07 08:56

你們公司沒有請稅審么

安靜做個小孩。 追問

2021-12-07 11:23

沒有安，現(xiàn)在準備做土增稅匯算

安靜做個小孩。 追問

2021-12-07 11:24

那車庫車位是并入其它類型房產(chǎn)進行土增稅匯算嗎

安靜做個小孩。 追問

2021-12-07 11:25

云南省規(guī)定的其它扣除費用比例是多少啊？？？？開發(fā)費用，沒有借款利息，扣除比例又是多少呢

思頓喬老師 解答

2021-12-07 11:26

那車庫車位是并入其它類型房產(chǎn)進行土增稅匯算嗎？是可以的。謝謝

思頓喬老師 解答

2021-12-07 11:27

土地增值稅條例規(guī)定的利息支出據(jù)實扣除要提供金融機構哪些憑證？如果一家房地產(chǎn)企業(yè)因為資金周轉(zhuǎn)困難，委托銀行貸款或通過財務公司、投資公司、拍賣行等機構貸款，應如何處理？
  答：1、《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函[2010]220號）第三條第（一）款規(guī)定，財務費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，在按照“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。
  第（二）款規(guī)定，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用在按“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的10%以內(nèi)計算扣除。
  全部使用自有資金，沒有利息支出的，按照以上方法扣除。
  上述具體適用的比例按省級人民政府此前規(guī)定的比例執(zhí)行。