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送心意

榮榮老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2021-11-26 12:39

你好同學(xué),需要確認(rèn)收入,分錄為:
借銀行存款
貸主營業(yè)務(wù)收入,
應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅,

雁子 追問

2021-11-26 12:40

小區(qū)內(nèi)停車占道管理費和車庫停車費的稅率各是多少

榮榮老師 解答

2021-11-26 12:43

你給對方的是定額發(fā)票,需要看下你們是核定征收還是查賬證書,如果是查賬征收,小規(guī)模納稅人的征收率是1%

雁子 追問

2021-11-26 12:45

車庫產(chǎn)權(quán)是房產(chǎn)公司的,租給業(yè)主用的,稅率也是1%

雁子 追問

2021-11-26 12:47

車庫產(chǎn)權(quán)是房產(chǎn)公司的,租給業(yè)主用的,稅率也是1%嗎?

榮榮老師 解答

2021-11-26 12:49

房產(chǎn)公司的車庫,收入不應(yīng)該是房產(chǎn)公司收嗎?為什么你們收?。炕蛘呤欠慨a(chǎn)公司租給你們,你們再租給業(yè)主?

雁子 追問

2021-11-26 12:50

房產(chǎn)公司租給物業(yè)公司,物業(yè)公司租給業(yè)主

榮榮老師 解答

2021-11-26 12:52

目前,小規(guī)模物業(yè)公司的征收率是1%

雁子 追問

2021-11-26 13:01

您的意思是不管是停車占道管理費還是車庫停車費都是按1算嗎?

榮榮老師 解答

2021-11-26 13:31

收取的停車費屬于不動產(chǎn)租賃,按5%。管理費按1%

雁子 追問

2021-11-26 15:41

之前的科目里把這兩項沒有分開,都是按5%做的,現(xiàn)在怎樣修改?重新設(shè)個明細(xì)科目嗎?

榮榮老師 解答

2021-11-26 15:47

你可以分開核算收入,設(shè)置兩個二級科目

雁子 追問

2021-11-26 15:51

之前的賬里是把這兩項一并放入其他業(yè)務(wù)收入-停車費-xx小區(qū)停車費里了,現(xiàn)在該怎么設(shè)置?

榮榮老師 解答

2021-11-26 15:53

你可以設(shè)置如下兩個科目:
其他業(yè)務(wù)收入-停車費-xx小區(qū)停車費
其他業(yè)務(wù)收入-停車占道管理費-xx小區(qū)管理費

雁子 追問

2021-11-26 16:00

之前的業(yè)務(wù)紅沖重新做嗎?

榮榮老師 解答

2021-11-26 16:05

之前的業(yè)務(wù)都申報過了,不用更改,不然還要改申報表,很麻煩。

雁子 追問

2021-11-26 16:12

之前的不改的話,就從這個季度開始改嗎?

榮榮老師 解答

2021-11-26 16:21

是的同學(xué),建議從這個季度開始

雁子 追問

2021-11-26 16:34

每個月向業(yè)主收取的幾十塊錢的那種停車占道費稅率按多少計算?

榮榮老師 解答

2021-11-26 16:36

停車占道費和停車費區(qū)別是什么?

雁子 追問

2021-11-26 16:39

停車占道費是向本小區(qū)業(yè)主每個月收取的停在小區(qū)內(nèi)的停車費、還有一種是進小區(qū)的臨時車輛收取的臨時停車占道費,

榮榮老師 解答

2021-11-26 17:03

你前面說是管理費,那個征收率是1%,這個不屬于管理費呀,實質(zhì)上還屬于不動產(chǎn)租賃,只是一種是按月收取的,一種是臨時收取的,都應(yīng)該按5%。

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你好同學(xué),需要確認(rèn)收入,分錄為: 借銀行存款 貸主營業(yè)務(wù)收入, 應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅,
2021-11-26 12:39:36
你好,可以計入管理費用
2019-06-25 16:36:07
小規(guī)模納稅人的物業(yè)管理公司,能開出停車費的普票
2020-04-28 17:30:17
可以的,可以開這些發(fā)票的。
2022-01-24 12:13:44
您好,管理費用,3%? ,第二個不動產(chǎn)租賃,5%
2021-11-26 12:51:48
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