郭老師 解答

2021-11-26 12:05

你好是針對(duì)項(xiàng)目出資嗎？

寶兒 追問

2021-11-26 12:07

不是的，是針對(duì)公司出資，不作為公司股東，也不是借款，合同怎么寫呢

郭老師 解答

2021-11-26 12:08

那是不是針對(duì)項(xiàng)目出資，
有盈利就分紅，沒有盈利的虧損賠錢，不用還錢。

寶兒 追問

2021-11-26 12:12

如果是對(duì)項(xiàng)目出資的話，有盈利就分紅，沒有盈利就虧錢，不用還錢嗎，有合同模板嗎

郭老師 解答

2021-11-26 12:22

合同編號(hào)：________
  甲方：________
  乙方：________
  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設(shè)________項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
  一、項(xiàng)目經(jīng)營范圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低于____萬元，年產(chǎn)值約____元人民幣。
  二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國-東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)____工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地____畝，出讓價(jià)格____萬元/畝，具體位置見項(xiàng)目用地紅線圖和土地出讓合同書。
  三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；余額____萬元人民幣分____期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣于投產(chǎn)后____年內(nèi)付清。
  四、按照甲方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求和乙方項(xiàng)目推進(jìn)的可能性，本項(xiàng)目應(yīng)于____年____月____日前竣工投產(chǎn)。
  五、甲方保證建設(shè)用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會(huì)治安環(huán)境，并積極為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的一切便利條件。
  六、甲方將本項(xiàng)目作為對(duì)外招商引資項(xiàng)目看待，項(xiàng)目報(bào)批及建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方指派管委會(huì)的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費(fèi)用。
  七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策及其他與本項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)政策。
  八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。
  九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項(xiàng)目申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。
  十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會(huì)資源和公共關(guān)系。
  十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。
  十二、甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)作出該項(xiàng)目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項(xiàng)目開工建設(shè)____日后甲方退還該履約保證金。
  十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建設(shè)并達(dá)到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。
  十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂1個(gè)月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。
  十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費(fèi)。
  十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間，該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目及后續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項(xiàng)目的開發(fā)。
  十七、乙方同意通過xxxx投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。
  十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
  十九、因不可抗拒的原因，如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。
  二十、本合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，否則本合同無效。
  二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
  甲方（蓋章）：________  乙方（蓋章）：________
  代表人（簽字）：________  代表人（簽字）：________
  ____年____月____日 ____年____月____日
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寶兒 追問

2021-11-26 12:25

收到，謝謝老師

郭老師 解答

2021-11-26 12:27

不用客氣，工作愉快。