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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2021-11-18 17:07

你好,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,房產(chǎn)稅4%,個稅10%

強(qiáng)健的方盒 追問

2021-11-18 18:22

比如年租金26000,那一年要交多少稅

紫藤老師 解答

2021-11-19 09:37

如果你按月開普票。房產(chǎn)稅4%,個稅10%

紫藤老師 解答

2021-11-19 09:38

個人出租房屋個人所得稅計算方法:
(一)沒有修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實際開支的修繕費用。
當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=[納稅人實際取得的收入-800元]*10%

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相關(guān)問題討論
您好!個人去代開是5%的增值稅稅率。
2017-11-23 17:15:59
你好,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,房產(chǎn)稅4%,個稅10%
2021-11-18 17:07:26
同學(xué)你好 這個不可以
2021-11-24 12:22:09
需要交的稅金就是個人所得稅及租賃的印花稅的,還有就是從租繳納房產(chǎn)稅,稅率是4%;至于增值稅及增值稅附加稅是減免的
2021-11-08 17:17:19
現(xiàn)在稅局代開住房租賃發(fā)票采用的是綜合征收率方式,各地的綜合征收率水平不一樣,建議您咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩惥?。我這邊開專票是5.03%,普票是3.43%
2018-06-20 19:26:38
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