老師 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時需要按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅嗎

答： 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn);二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個人所有非營業(yè)使用的房產(chǎn);五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

各位老師：請教一下業(yè)務(wù)，我公司房屋出租，公司按固定資產(chǎn)原值從價繳納了房土稅，請問還需要按房屋出租金額從租再次繳納房產(chǎn)稅嗎？

答： 你好，你們有自用的部分，還有出租出去的一部分嗎？

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

1對于企業(yè)來說，出租方出租固定資產(chǎn)給承租方，那么固定資產(chǎn)由承租方計提折舊固定資產(chǎn)?另外出租房不需要做固定資產(chǎn)折舊?2.出租房A委托固定資產(chǎn)給B承租方，B承租方把把固定資產(chǎn).C，ABC中涉及計提固定資產(chǎn)折舊?

答： 你好 1，經(jīng)營租賃，固定資產(chǎn)折舊由出租方計提，而不是承租方計提 2，A計提折舊，BC不需要計提折舊