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送心意

微笑軒軒老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-11-11 17:49

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2]79號(hào))規(guī)定,根據(jù)《實(shí)施條例》第十九條的規(guī)定,企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入,應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。其中,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則,出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入,在租賃期內(nèi),分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

誠(chéng)善至金 追問(wèn)

2021-11-11 17:51

老師,可用大白話解析一下這個(gè)個(gè)人出租收入增值稅的提問(wèn)嗎?

微笑軒軒老師 解答

2021-11-11 17:51

要么按到交易合同確認(rèn)的收入或者分期確認(rèn)收入。月攤不超過(guò)15萬(wàn)普票,免增值稅及附加稅

誠(chéng)善至金 追問(wèn)

2021-11-11 17:53

也就是說(shuō),個(gè)人出租住房,分?jǐn)偯總€(gè)月不滿(mǎn)15萬(wàn),免交增值稅,對(duì)嗎?

微笑軒軒老師 解答

2021-11-11 18:03

個(gè)人出租租房增值稅按1%繳納,個(gè)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得稅10%,印花稅免

微笑軒軒老師 解答

2021-11-11 18:09

是的,現(xiàn)在月攤不超過(guò)15萬(wàn)是免增值稅及附加稅

誠(chéng)善至金 追問(wèn)

2021-11-11 18:13

老師,請(qǐng)問(wèn)您上面說(shuō),個(gè)人出租住房增值稅按1%算,怎理解?

微笑軒軒老師 解答

2021-11-11 18:16

那是開(kāi)專(zhuān)票的情況按到1%上增值稅,開(kāi)普票的情況月攤不超過(guò)15萬(wàn)是免增值稅的。

誠(chéng)善至金 追問(wèn)

2021-11-11 18:21

老師,個(gè)人出租收入不是按5%減按1.5%開(kāi)專(zhuān)票嗎?

微笑軒軒老師 解答

2021-11-11 18:27

是的,學(xué)員是你這樣的。不好意思,老師這邊打錯(cuò)了

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根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2]79號(hào))規(guī)定,根據(jù)《實(shí)施條例》第十九條的規(guī)定,企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入,應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。其中,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則,出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入,在租賃期內(nèi),分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。
2021-11-11 17:49:23
你好,學(xué)員,申報(bào)的,學(xué)員
2022-02-27 18:57:55
你好 需要繳納增值稅 一般納稅人稅率為9%
2019-05-24 15:56:30
借:銀行存款 23400 貸:其他業(yè)務(wù)收入 20000 應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅 3400
2020-06-28 10:18:22
您好,您需要哪些支持。
2021-07-10 12:21:35
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