想問一下老師,小規(guī)模物業(yè)公司開發(fā)票---物業(yè)費(fèi)、房租費(fèi)、停車費(fèi)、生活服務(wù)的商品編碼是什么
肖美華
于2021-11-10 14:49 發(fā)布 ??1592次瀏覽
- 送心意
meizi老師
職稱: 中級會(huì)計(jì)師
2021-11-10 14:50
生活服務(wù)的編碼看附件

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? ?生活服務(wù)的編碼看附件??
2021-11-10 14:50:11

停車場要區(qū)分是什么停車場,得算是“房產(chǎn)”才說得上征不征房產(chǎn)稅。比如地面生態(tài)車位就不是房產(chǎn)啦。
《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》財(cái)稅[2006]186號文件第一條規(guī)定:對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn),由實(shí)際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的,依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)征,沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開的,由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值;出租的,依照租金收入計(jì)征。
根據(jù)上述文件物業(yè)公司自營業(yè)主共有車庫和地下車位需要繳納房產(chǎn)稅,按房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%來計(jì)征房產(chǎn)稅。如物業(yè)將車庫和地下車位出租給他人用于經(jīng)營,應(yīng)由物業(yè)公司按租金收入的12%來繳納房產(chǎn)稅。
2019-08-12 17:03:25

你好 租賃應(yīng)該是開租賃費(fèi)發(fā)票 不是開物業(yè)和停車費(fèi)發(fā)票 你們發(fā)票開錯(cuò)了要重開的
2019-10-30 16:10:48

你好,這個(gè)可以不用寫備注的。
2022-01-06 09:20:17

可計(jì)入管理費(fèi)用-辦公費(fèi)或停車費(fèi)
2020-04-10 13:32:18
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肖美華 追問
2021-11-10 14:53
meizi老師 解答
2021-11-10 14:57