鵬鵬考會(huì)計(jì) 追問

2021-11-09 10:57

1怎么考慮？2土地原值并入房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅不就重復(fù)繳稅了么，因?yàn)橐呀?jīng)繳納土地稅了？

微笑軒軒老師 解答

2021-11-09 11:05

1.房子面積?土地面積，低于0.5容積率，房子面積×2倍，2.房產(chǎn)證和城鎮(zhèn)土地使用稅是兩個(gè)不同的稅種，都會(huì)同時(shí)申報(bào)繳納

鵬鵬考會(huì)計(jì) 追問

2021-11-09 11:19

房子面積乘以2然后計(jì)算出來需要并入房產(chǎn)的價(jià)值，繳納房產(chǎn)稅？如果大于0.5就是按照房子的面積并入？

微笑軒軒老師 解答

2021-11-09 11:21

如果是大于0.5直接按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)入計(jì)稅基礎(chǔ)就行了

鵬鵬考會(huì)計(jì) 追問

2021-11-09 11:37

如果大于0.5不需要把所占土地的價(jià)值并入原值，繳納房產(chǎn)稅？

微笑軒軒老師 解答

2021-11-09 11:39

學(xué)員，也是需要并入的

鵬鵬考會(huì)計(jì) 追問

2021-11-09 11:46

您不剛說的，如果是大于0.5直接按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)入計(jì)稅基礎(chǔ)就行了，到底哪個(gè)對(duì)？大于0.5是房子原值+所占地的價(jià)值，小于0.5是房子價(jià)值+所占地的價(jià)值*2？

微笑軒軒老師 解答

2021-11-09 11:52

大于0.5是房子原值+所占地的價(jià)值，小于0.5，房產(chǎn)價(jià)值的2倍計(jì)算土地，計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)

鵬鵬考會(huì)計(jì) 追問

2021-11-09 12:30

那小于0.5，就是3倍的房產(chǎn)價(jià)值，土地的2倍再加上房子的價(jià)值，合并計(jì)入房產(chǎn)原值？等于就是三倍？

微笑軒軒老師 解答

2021-11-09 12:34

是房子價(jià)值的兩倍加上土地價(jià)值，兩個(gè)性質(zhì)不一樣的哦