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送心意

彭國華老師

職稱CMA,中級會計師

2021-11-04 15:20

您好,未實現(xiàn)融資收益是一般是出租方融資租賃的會計核算科目。通俗點來理解,就是權(quán)責(zé)發(fā)生制下,暫時還不能計入當(dāng)期損益的融資收益,所以叫做未實現(xiàn),當(dāng)未實現(xiàn)隨著現(xiàn)金流入的過程中,就會變成已實現(xiàn),現(xiàn)金流入就是收取租金。例如甲出租資產(chǎn)給乙,價值1000,租三年,每年收租金400,這樣算,甲連續(xù)三年收取1200的租金,等于1000塊錢給出去,收回了1200,這200就是未實現(xiàn)的融資收益,然后隨著每年收到租金,收到的租金其實就是包含了本金和利息,既然已經(jīng)收到了, 那就要沖減未實現(xiàn)融資收益,變成已實現(xiàn),然后每年逐步這樣做,直到租賃期滿,未實現(xiàn)融資收益變?yōu)?

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銷售方提前收錢了。相當(dāng)于客戶提前把錢給了銷售方,給企業(yè)提供資金,-提供融資。所以是銷售方確認(rèn)未確認(rèn)融資費用。
2020-06-28 10:13:11
你好,每年未實現(xiàn)融資收益攤銷額=上期末攤余金額*利率
2021-12-23 09:50:51
你好,融資租賃租金計算模板鏈接如下:https://www.taodocs.com/p-178778848.html
2023-01-04 20:48:53
您好,新的會計準(zhǔn)則是把“未實現(xiàn)融資收益”劃入資產(chǎn)科目,但是“未實現(xiàn)融資收益”是固定資產(chǎn)、在建工程等科目的抵減項,借方登記表示減少,就像壞賬準(zhǔn)備也是資產(chǎn)科目,借方是表示減少一樣。
2020-11-21 12:00:38
您好,未實現(xiàn)融資收益是一般是出租方融資租賃的會計核算科目。通俗點來理解,就是權(quán)責(zé)發(fā)生制下,暫時還不能計入當(dāng)期損益的融資收益,所以叫做未實現(xiàn),當(dāng)未實現(xiàn)隨著現(xiàn)金流入的過程中,就會變成已實現(xiàn),現(xiàn)金流入就是收取租金。例如甲出租資產(chǎn)給乙,價值1000,租三年,每年收租金400,這樣算,甲連續(xù)三年收取1200的租金,等于1000塊錢給出去,收回了1200,這200就是未實現(xiàn)的融資收益,然后隨著每年收到租金,收到的租金其實就是包含了本金和利息,既然已經(jīng)收到了, 那就要沖減未實現(xiàn)融資收益,變成已實現(xiàn),然后每年逐步這樣做,直到租賃期滿,未實現(xiàn)融資收益變?yōu)?
2021-11-04 15:20:27
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