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姬紹龍老師

職稱(chēng)： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2020-12-24 23:31

你好
解答： 在分配未實(shí)現(xiàn)融資收益時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入。
其會(huì)計(jì)處理為：出租人每期收到租金時(shí)，按收到的租金，借記“銀行存款”科目，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”科目。每期采用合理方法分配未實(shí)現(xiàn)融資收益時(shí)，按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額借記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目，貸記“租賃收入”科目。

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銷(xiāo)售方提前收錢(qián)了。相當(dāng)于客戶(hù)提前把錢(qián)給了銷(xiāo)售方，給企業(yè)提供資金，-提供融資。所以是銷(xiāo)售方確認(rèn)未確認(rèn)融資費(fèi)用。
2020-06-28 10:13:11
你好,每年未實(shí)現(xiàn)融資收益攤銷(xiāo)額=上期末攤余金額*利率
2021-12-23 09:50:51
你好，融資租賃租金計(jì)算模板鏈接如下：https://www.taodocs.com/p-178778848.html
2023-01-04 20:48:53
您好，新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是把“未實(shí)現(xiàn)融資收益”劃入資產(chǎn)科目，但是“未實(shí)現(xiàn)融資收益”是固定資產(chǎn)、在建工程等科目的抵減項(xiàng)，借方登記表示減少，就像壞賬準(zhǔn)備也是資產(chǎn)科目，借方是表示減少一樣。
2020-11-21 12:00:38
您好，未實(shí)現(xiàn)融資收益是一般是出租方融資租賃的會(huì)計(jì)核算科目。通俗點(diǎn)來(lái)理解，就是權(quán)責(zé)發(fā)生制下，暫時(shí)還不能計(jì)入當(dāng)期損益的融資收益，所以叫做未實(shí)現(xiàn)，當(dāng)未實(shí)現(xiàn)隨著現(xiàn)金流入的過(guò)程中，就會(huì)變成已實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)金流入就是收取租金。例如甲出租資產(chǎn)給乙，價(jià)值1000，租三年，每年收租金400，這樣算，甲連續(xù)三年收取1200的租金，等于1000塊錢(qián)給出去，收回了1200，這200就是未實(shí)現(xiàn)的融資收益，然后隨著每年收到租金，收到的租金其實(shí)就是包含了本金和利息，既然已經(jīng)收到了， 那就要沖減未實(shí)現(xiàn)融資收益，變成已實(shí)現(xiàn)，然后每年逐步這樣做，直到租賃期滿(mǎn)，未實(shí)現(xiàn)融資收益變?yōu)?
2021-11-04 15:20:27
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