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悠然老師01

職稱高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2021-10-25 22:52

同學(xué)你好,個(gè)稅;房產(chǎn)稅;印花稅,增值稅(不超15萬/月不交)

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交納增值稅及其附加稅、所得稅、印花稅、土地增值稅。 應(yīng)交增值稅=交易總價(jià)÷(1+5%)×5% 應(yīng)交附加稅=應(yīng)交增值稅×12% 應(yīng)交所得稅=(現(xiàn)交易總價(jià)-原購總價(jià)-合理成本)×20% 印花稅為總交易價(jià)的萬分之五
2019-01-12 20:10:18
同學(xué)你好,個(gè)稅;房產(chǎn)稅;印花稅,增值稅(不超15萬/月不交)
2021-10-25 22:52:56
你好; 個(gè)人出租的話 是按1.5%來交納的?
2021-12-21 09:41:53
你好!個(gè)人出租非住房 出租非住房稅費(fèi)包括:增值稅5%、城建稅(7%5%1%)、房產(chǎn)稅(12%)、教育費(fèi)附加3%,地方教育費(fèi)附加2%、個(gè)人所得稅20%、土地使用稅(按平方征收)。其中: (一)增值稅:其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 (二)城建稅:城建稅按照納稅人實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),按照納稅人所在地分為7%、5%、1%稅率繳納。 (三)房產(chǎn)稅:依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),稅率為12%。 (四)城鎮(zhèn)土地使用稅:依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅》規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,納稅人可依照當(dāng)?shù)赝恋厥褂枚悩?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報(bào)。 (五)印花稅:依照《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定,租賃房屋應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目,按租賃金額1‰繳納印花稅。 (六)教育費(fèi)附加:按照納稅人實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),按3%稅率計(jì)算繳納。 (七)地方教育費(fèi)附加:按照納稅人實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),按2%稅率計(jì)算繳納。 (八)個(gè)人所得稅:按20%稅率計(jì)算繳納。 1.由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(每次800元為限,一次扣不完的,可在以后期扣除) 2.稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn):每月(次)收入不超過4000元的扣除800元費(fèi)用;每月(次)收入超過4000元定率減除20%費(fèi)用。 個(gè)人所得稅計(jì)算公式: 每月(次)收入不超過4000元:應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用(800元為限)-800元; 每月(次)收入超過4000元:應(yīng)納稅所得額=【每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用(800元為限)】*(1-20%); 應(yīng)納所得稅額=應(yīng)納稅所得額*20%
2017-10-24 14:40:44
您好,一般是交增值稅,城建稅,教育費(fèi)附加,印花稅和個(gè)人所得稅
2019-01-04 21:11:55
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