房地產(chǎn)蓋寫字樓出租是開(kāi)發(fā)成本 轉(zhuǎn) 投資性房地產(chǎn)還是在建工程 轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)

答： 開(kāi)發(fā)成本 轉(zhuǎn) 投資性房地產(chǎn)

3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程，當(dāng)日“投資性房地產(chǎn)——成本”科目余額為10 000萬(wàn)元， “投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”借方科目余額為2 000萬(wàn)元。 2011年3月31日，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程借：投資性房地產(chǎn)——寫字樓——在建 　　　　12 000　　貸：投資性房地產(chǎn)——寫字樓——成本　　　　　　 10 000　　　　　　　　　　——寫字樓——公允價(jià)值變動(dòng)　　　 2 000請(qǐng)問(wèn)：這里的公允價(jià)值變動(dòng)為什么寫在貸方，在轉(zhuǎn)為在建工程后全額在借方??？

答： “投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”借方科目余額為2 000萬(wàn)元。 這不是說(shuō)借方余額

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)一章中，將自用寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式計(jì)量，之前已用兩年了，并按要求每年提取相應(yīng)折舊。題干告訴的是該寫字樓投入使用時(shí)的賬面原值，轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)要扣除兩年的折舊額嗎？

答： 您好，轉(zhuǎn)換的時(shí)候要扣除2年的折舊額的，是要用賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)的